Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im begehrten Baugebiet "Rosenhof 2" in Uehlfeld. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 797 m² und bietet mit einer Breite von ca. 18 Metern und einer Länge von ca. 44 Metern großzügige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Da kein Bauzwang besteht, haben zukünftige Eigentümer die Freiheit, ihr Bauvorhaben nach ihren persönlichen Wünschen und zeitlichen Vorstellungen zu realisieren.

Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Zweifamilenhauses. Es sind zwei Vollgeschosse denkbar, was vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine bereits vorhandene, gemauerte Garage bietet zusätzlichen Komfort und erspart künftigen Eigentümern den Aufwand eines Neubaus. Im hinteren Bereich des Grundstücks, außerhalb des Baufensters, befindet sich ein gewachsener Baumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch einen natürlichen Sichtschutz bietet.

Die Infrastruktur in Uehlfeld ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich in der Umgebung Ärzte, Apotheken und weitere gesundheitliche Einrichtungen, die eine optimale medizinische Versorgung sicherstellen. Für Familien mit Kindern bietet Uehlfeld eine gute Bildungs- und Betreuungsstruktur mit Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten bequem erreichbar.

Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Uehlfeld vielfältig vorhanden. Zahlreiche Sportvereine bieten Aktivitäten in den Bereichen Fußball, Tennis oder Turnen. Zudem laden Rad- und Wanderwege in der Umgebung zu aktiver Erholung in der Natur ein. Kulturelle Veranstaltungen und Feste sorgen für ein lebendiges Gemeindeleben und machen Uehlfeld zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Mit seiner großzügigen Fläche, der ruhigen Wohnlage und der hervorragenden Infrastruktur stellt dieses Baugrundstück eine einmalige Gelegenheit dar, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu erfüllen.
            

                Uehlfeld, eine idyllische Gemeinde im Herzen Frankens, besticht durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, ist Uehlfeld der perfekte Ort für alle, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der modernen Welt verzichten zu müssen.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an größere Städte wie Neustadt an der Aisch, Fürth oder Nürnberg, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Nähe zu Autobahnen und Bundesstraßen sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, während die umliegende Region mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten zum Entdecken einlädt.

Uehlfeld selbst bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit lokalen Geschäften, Schulen, Kindergärten und einer gut ausgestatteten ärztlichen Versorgung. Kulturelle Veranstaltungen, Vereine und traditionelle Feste tragen zur hohen Lebensqualität bei und schaffen ein angenehmes und familiäres Umfeld.

Wer die Ruhe und Schönheit des Landlebens sucht, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen, findet in Uehlfeld den idealen Wohnort. Hier verbinden sich Natur, Gemeinschaft und moderne Annehmlichkeiten zu einem harmonischen Ganzen.
                

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