Großes Baugrundstück in Überacker

Der Altbestand aus dem Jahr 1960 ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Es handelt sich dabei um ein voll unterkellertes Haus mit ca. 90qm Wohnfläche, einer Garage und zwei dahinter liegenden Schuppen (gemauert). Der Garagenkomplex ist zusammen mit dem Nachbarn gebaut worden. Da der Teil vom Nachbarn bereits baufällig ist, steht dessen Abriss nichts im Weg.

Die Grundstücksgröße von 1033qm und deren Ausrichtung ermöglicht auch eine Teilung oder die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Es gibt keinen Bebauungsplan, deshalb kann eine verbindliche  Auskunft über die möglichen Bebauungsarten nur über eine Bauvoranfrage erfolgen.
An der längsten Grundstücksseite ist die Zufahrt, woraus sich eine optimale Ausrichtung für eine Mehrfachbebauung ergibt.
            

                Der Ort Überacker liegt 3km nördlich von Maisach (Gemeindeort) im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Das Grundstück liegt ideal in der Nähe vom südlichen Ortsende (Richtung Maisach). Eine Bushaltestelle ist direkt an der westlichen Grundstücksgrenze.

Maisach verfügt über größere Supermärkte und einen Bahnhof (S-Bahn). Grund-, Mittel- und Realschule sind auch in Maisach und per Schulbus erreichbar.

Überacker hat einen Kindergarten, verschiedene Vereine, einen großen Fußballplatz mit zwei Trainingsplätzen.