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ANGEBOTSVERFAHREN - Freistehende Villa in erster Reihe mit Blick auf die Außenalster

22085 Hamburg
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Infos

Haustyp Villa
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 650 m2
Nutzfläche 942 m2
Grundstücksfläche 1.263 m2
Zimmer 17
Schlafzimmer 13
Badezimmer 5

Kosten

Kaufpreis 9.899.999 €
Provision 3,57

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1870
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
168,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

                + freistehende Villa
+ Blick auf die Außenalster
+ 5 Wohneinheiten
+ voll unterkellert
+ hohe Decken
+ Parkettfußböden
+ Gas-Anschluss zum Kochen vorhanden
+ originale Stuckverzierungen 
+ Flachdach mit Möglichkeit einer Panoramaterrasse oder Aufstockung
               

Grundriss

Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dach

Adresse

22085 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Uhlenhorst
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 10.709,86 €/m² 10.307,02 €/m² -3,76 % -11,20 %

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