Dieses erschlossene Baugrundstück in bevorzugter Ortsrandlage von Königstein bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Mit einer großzügigen Fläche von 611 m² am Ende einer ruhigen Sackgasse genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre – ohne Durchgangsverkehr und in direkter Nachbarschaft zu einer geplanten Streuobstwiese, die als Ausgleichsfläche unbebaut bleibt.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,25. Dies ermöglicht die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, eine kleine gewerbliche Einheit in das Bauvorhaben zu integrieren.

Die idyllische und dennoch gut angebundene Lage macht dieses Grundstück zu einer Rarität in Königstein. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einem der begehrtesten Wohnorte des Taunus. 

Das Grundstück nebenan kann ebenfalls erworben werden, sodass Sie insgesamt 1.222 m² Grundstücksfläche zur Verfügung hätten.

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                Die Stadt Königstein im Taunus liegt im Hochtaunuskreis in Hessen und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Umgeben von weitläufigen Wäldern und einer idyllischen Hügellandschaft, bietet die Kurstadt eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein, während die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Flanieren einlädt.

Königstein überzeugt zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vielfältige Sporteinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote – darunter der renommierte Opel-Zoo oder das Schlosshotel Kronberg – sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.

Dank der Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main ist Königstein auch für Berufspendler attraktiv. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Frankfurter Innenstadt in etwa 30 Minuten.

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Randlage von Königstein, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Direkt angrenzend liegt eine geplante Streuobstwiese, die als geschützte Ausgleichsfläche nicht bebaut werden darf – ein zusätzlicher Garant für ein grünes, unverbaubares Umfeld.
                

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