Das Objekt bietet 13 schöne sowie helle Wohnungen, welche voll vermietet sind. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 43 qm und 84 qm und verfügen über Wannen- bzw. Duschbäder.
Bei jedem Mieterwechsel wurden die Einheiten instandgesetzt oder renoviert und mit Einbauküchen ausgestattet.
Auch bei den allgemeinen Flächen wurde auf einen guten Zustand geachtet und notwendige Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt.
Auf der Rückseite des Wohnhauses befindet sich ein ruhiger und teilweiser begrünter Innenhof, welcher für die Mieter zur Nutzung bereitsteht.
Durch vertraglich vereinbarte Indexmieten (fast alle Einheiten) ist das Objekt eine hervorragende Absicherung / Veranlagung in Zeiten volatiler Inflation.
Das Objekt verfügt über eine stabile und gute Mieterstruktur.
Eckdaten:
JHKM: 101.000,00 EUR
Wohneinheiten: 13 zwischen 43 qm und 84 qm
Grundstück: 350 qm
KP: 2.500.000,00 EUR
Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Rosa-Luxemburg-Straße ,
04315 Leipzig
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.500.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches sich im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld befindet.
Der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Ost von Leipzig und schließt sich im Osten an das Leipziger Stadtzentrum an. Durch diese Nähe ist er verkehrstechnisch gut erschlossen.
Sonstige Angaben
Besichtigungen und nähere Informationen gern auf Anfrage.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) bearbeitet werden.
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Adresse
Rosa-Luxemburg-Straße , 04315 Leipzig
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