Sie suchen ein Grundstück in Sinzheim für Ihr Traumhaus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das leicht geneigte Hanggrundstück mit 520 m² Fläche befindet sich in ruhiger Lage von Vormberg in einem allgemeinen Wohngebiet. Es liegt im gültigen Bebauungsplan Vormberg - TA II (2.Änderung) v. 24.08.1994. Vom Standort aus genießen Sie die Ruhe und die Wanderwege in die Reben. Den Ortskern Sinzheim erreichen Sie in wenigen Autominuten. 

Ihr Traumhaus könnte ein Vollgeschoss, zuzüglich anrechenbares ausgebautes Untergeschoss haben. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossfläche 0,8. Ob Einzelhaus oder Doppelhaus - beides wäre zulässig. Auch bei der Dachform haben Sie die Wahl zwischen Satteldach oder Walmdach, jeweils mit einer Neigung zwischen 15-25 Grad. Für Ihr Auto wäre eine Garage realisierbar. 

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                Als beliebte Wohngemeinde hat sich Sinzheim in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten ständig neuen Erfordernissen angepasst und infrastrukturell enorm weiterentwickelt. Mehrere Kinderbetreuungs-einrichtungen, ein gut funktionierendes Schulwesen, viele Sporteinrichtungen und attraktive Arbeitsplätze schaffen ein ausgewogenes Angebot. Aber auch die zwei S-Bahn-Stationen und die räumliche Nähe zur Kurstadt Baden-Baden sowie zu weiteren attraktiven Städten, zum Elsass oder in den nahen Schwarzwald zeichnen ebenfalls die Lebensqualität aus. Im Zentrum von Sinzheim findet man zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Ein großes Verbraucherzentrum im Norden Sinzheims sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Kreditinstitute runden das Angebot ab. Praktische Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken und weitere medizinische Spezialisten stehen für die Gesundheitsfürsorge zur Verfügung. Physikalische Praxen, Pflegedienste und ein modernes Alten- und Pflegeheim.