Sie erwerben ein modernes Reihen-Townhaus mit Süd-West-Ausrichtung, großer Terrasse mit eingewachsenem Garten, Einbauküche, drei Schlafzimmern, einer Dachterrasse, zwei Tageslichtbädern und vielen Extras in ruhiger und autofreier Lage im beliebten Holbeinviertel von Sachsenhausen- Nord. Die Garage ist im Erdgeschoss des Hauses integriert. Im EG gibt es ebenso eine Waschküche und einen beheizbaren, geräumigen Keller-Hobby-Vorratsraum mit Lichtschacht und Fenster. Die zeitlos schöne Architektur der Wohnhäuser, die topgepflegten Außenbereiche mit ansprechender Gartengestaltung/Bepflanzung machen das Viertel zu einem besonderen Ort. Die Eigentümer des Holbeinviertels unterhalten eine private Spielstraße, die kein Durchgangsverkehr ermöglicht und ausschließlich von den Anwohnern genutzt wird; ein Umstand, der für eine entspannte Wohnatmosphäre inmitten von Sachsenhausen-Nord sorgt.

Das Haus ist seit 2/2022 an solvente Mieter vermietet. Nähere Informationen zu den Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.
            

                + Eichenholzparkettfußboden
+ Fußbodenheizung
+ Wände und Decken mit Malervlies
+ zwei Tageslichtbäder weiß gefliest/anthrazit Fliesenböden mit hochwertigen Armaturen und Einbauten, Spiegeln
+ Einbauküche, weiße Fronten mit allen technischen Geräten siehe auch Fotos
+ Raumhöhe 2,60 m
+ Dreifachisolierverglasung, Schallschutzklasse 4
+ elektrische Rollläden
+ Einbaudownlights in den Bädern
+ Deckenspots und Wandlampen im Treppenhaus und Fluren
+ Heizung über Fernwärme (eine Heizung für den gesamten Häuserblock) und Warmwasseraufbereitung/Speicher im Haus
+ diverse Einbauten (Regale, Gardinenschienen etc.)
               

                Höchste Lebensqualität in reiner Wohnlage von Frankfurt/Sachsenhausen- Nord, citynah und im besten Umfeld. Die überaus beliebte Schweizer Straße mit hervorragenden Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Außerdem gibt es eine Fülle an Restaurants, Bars und Kneipen nebst traditionellen Apfelweinlokalen. Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sind ebenfalls vorhanden. Am nahegelegenen Schaumainkai befinden sich viele von Frankfurts interessanten Museen. Diese, und ebenso das schöne Mainufer mit herrlichem Blick auf die Cityskyline, sind ein attraktiver Anlaufpunkt. 
Die Anbindung an Bundesautobahnen (5 min. mit dem KFZ), den Flughafen (10 min. mit dem KFZ) und das öffentliche Verkehrsnetz (5 min. zu Fuß) sind sowieso bestechend.
                

                Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.