Dieses großzügige Baugrundstück in Quickborn-Heide bietet auf einer Fläche von ca. 1.451 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Das rückwärtig gelegene Grundstück lässt sich ideal mit einem großzügigen Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 130 m² (Wohnfläche ca. 170m²) bebauen. Die Grundstücksbreite von ca. 19m ermöglicht eine breite Hausfront, welche eine Abschirmung zum vorderen Grundstücksbereich schaffen könnte und so zusätzliche Privatsphäre im traumhaften Garten bietet.

Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor, sodass Planungssicherheit besteht. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. 

Das Grundstück resultiert aus einer geplanten Teilung. Bei Bedarf können Sie auch das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.167 m2 erwerben auf dem 2 Neubauten errichtet werden können, sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Die Lage besticht durch ihre idyllische und waldreiche Umgebung, die viel Raum für Natur und Erholung bietet. Hier genießen Sie das Leben in einer harmonischen Nachbarschaft fernab des Trubels der Stadt, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Anbindungen verzichten zu müssen.

Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Quickborn-Heide!
            

                Dieses Objekt liegt im beliebten Quickborn-Heide. Das Grundstück ist sehr schön gelegen und man kann ungestört die Ruhe genießen. Die AKN-Haltestelle Tanneneck ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bahnstrecke wird ab 2025 zur S5 mit Durchfahrt bis Hamburg Hauptbahnhof umgebaut. Quickborn-Heide verfügt über einen Nettomarkt inkl. Bäcker,  einen großen Famila-Markt mit Apotheke und Bäcker, Tankstelle, Reinigung, Optiker, Sparkassenautomat und einen Baumarkt. Es gibt auch einige Ärzte in Quickborn-Heide, Kindergärten und die beliebte Waldschule (Grundschule). In 2026 entsteht in der Nähe ein neues Quartier "Neue Mitte" von Quickborn. Hier finden Sie attraktive vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie einen Edeka-Markt, Rossmann, eine Apotheke und ein Spielwarengeschäft. Ein Haustierbedarf-Geschäft und unser neues Maklerbüro runden das Angebot ab. Ein Highlight ist das Projekt Pingus Werkhöfe, das Handwerksbetrieben flexible Gewerbeflächen im Neubaustandard bietet.
                

                Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um Circa-Angaben und sie können je nach Teilung des
Grundstückes abweichen. Grundlage der Grundstücksgrößen ist ein Auszug aus dem Geoportal, wodurch es zu Ungenauigkeiten kommen kann.

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Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss.  Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung  oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag.  Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.