Dieses großzügige Einfamilienhaus begeistert mit 6 durchdacht gestalteten Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Entfalten bieten. Dank der stilvollen Sanierung überzeugt das Haus mit einer hochwertigen Ausstattung und einer harmonischen Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme und höchsten Wohnkomfort sorgt. Mit zwei modernen Bädern ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Mehrgenerationenhaushalten abgestimmt.
Ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und Wohlfühlambiente auf ideale Weise vereint!
Charmantes Einfamilienhaus in Stöckheim - Ihr neues Zuhause wartet!
Am Honigbleek 17,
38124 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Grundstücksfläche | 610 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
795.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
- kernsaniert (2023)
- zwei Bäder und ein Gäste-WC (2023)
- Fußbodenheizung (2023)
- dreifach verglaste Fenster (2023)
- elektrische Außenrollläden (2023)
- Erneuerung der Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen (2023)
- Wärmepumpe (2023)
- wasserführender Kamin (2023)
- Alle Zimmer einheitlich mit Designer-Vinyl ausgestattet. Bäder mit Fliesen (2023)
- Dachsanierung (2024)
- großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- Außenkamin
- Garage und Außenstellplatz
- Sackgasse/Wendehammer
Lage
Der Stadtteil Stöckheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden von Braunschweig und vereint eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Dank der idealen Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - genießen Sie die Vorteile einer zentralen, aber dennoch grünen Wohnlage. Die Autobahn A39 ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Straßenbahnlinie 1 verbindet Stöckheim direkt mit dem Stadtzentrum.
Die Umgebung besticht durch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter der Südsee, die Okerauen und verschiedene Rad- und Wanderwege. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
Am Honigbleek 17, 38124 Braunschweig
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