Hier erhalten Sie eine Doppelhaushälfte in Stadtnähe. Das Objekt wurde 2005 auf einem ca. 323m² Eigentumsgrundstück massiv erbaut und erstreckt sich auf 133 qm² Wohnfläche und drei Zimmer. Ihnen stehen ein Stellplatz sowie ein Carport für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gäste-WC mit Fenster zu Verfügung und im Obergeschoss ist das Bad mit einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet. Als Hingucker dient die offene und somit hohe Decke im Obergeschoss, womit Sie kein Dachgeschoss haben. Draußen im Garten finden Sie eine Terrasse für gemütliche Stunden. Für mehr Stauraum haben Sie einen Keller. Vor dem Objekt gibt es noch einen separaten Fahrradschuppen. Um gerade in der heutigen Zeit Stromkosten zu sparen, ist das Objekt mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Auch eine Wallbox für Ihr eventuelles Elektroauto steht bereits zur Verfügung.
Gepflegte DHH mit einigen Highlights in Toplage
38448 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 134 m2 |
Grundstücksfläche | 323 m2 |
Bezugsfrei ab | Sofort |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
349.000 € |
---|---|
Provision |
3% Inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Photovoltaikanlage - Offene Decke im OG - Terrasse - Carport - Fahrradschuppen - Keller - Fernwärme - Wallbox - Glasfaser
Lage
Kästorf ist ein Stadtteil von Wolfsburg und liegt nördlich des Stadtzentrums zwischen der B188 und der Aller. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Kindertagesstätte. Ein Schulzentrum befindet sich im benachbarten Stadtteil Kreuzheide. Das Volkswagenwerk und das Stadtzentrum sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der Immobilie wird eine Provision in Höhe von 3% für den Käufer fällig.
Adresse
38448 Wolfsburg
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Preis- und Lageinformationen
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