Gemeinsam bauen, gemeinsam wohnen – Zwei Käufer für die Errichtung eines Doppelhauses in Traumlage gesucht!

In einer ruhigen und grünen Wohnanlage in Lichtenrade kann ein modernes Doppelhaus entstehen. Wir suchen zwei Käufer, die sich diesen Wohntraum gemeinsam verwirklichen möchten. Der angegebene Preis gilt pro Grundstückshälfte.

Mit dem Erwerb des Grundstücks sichern Sie sich das Baurecht sowie eine durchdachte Bauplanung. Geplant ist ein Doppelhaus mit zwei abgeschlossenen Einheiten, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 190 m² aufweisen, verteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein optional ausbaubares Dachgeschoss. Hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept bieten höchsten Komfort für Familien oder Paare.

Das Haus wird voll unterkellert und bietet Platz für einen Hausanschlussraum, eine Waschküche und eine mögliche Sauna. Stellplätze für PKW und Fahrräder sowie eine Müllstandsfläche sind ebenfalls vorgesehen.

Pro Haushälfte entstehen im Erdgeschoss ein großzügiger Flurbereich mit Garderobe, ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Das Obergeschoss umfasst pro Haushälfte drei Schlafzimmer und ein Wannenbad auf ca. 69 m², verbunden durch eine einfach gewendelte Treppe mit 16 Stufen. Das Dachgeschoss mit Satteldach ist optional ausbaubar und könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Dieses Bauprojekt vereint modernes Wohnen, Funktionalität und eine familienfreundliche Umgebung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich mit einem weiteren Käufer den Traum vom Eigenheim zu erfüllen!

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne für weitere Details!
            

                Leben, wo Berlin grün und entspannt ist – Willkommen in Lichtenrade

Mikrolage
Das Grundstück liegt in einer grünen und ruhigen Wohngegend von Berlin-Lichtenrade und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Supermärkte, Ärzte sowie Cafés und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar. Der idyllische Dorfteich Lichtenrade ist nur fünf Minuten entfernt und lädt im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung ein.
Für eine optimale Mobilität sorgt die gute Anbindung an den Nahverkehr: Der S-Bahnhof Lichtenrade ist mit dem Fahrrad in nur fünf Minuten erreichbar, und die nächste Bushaltestelle (Pechsteinstraße) liegt zwei Gehminuten entfernt.

Makrolage
Lichtenrade verbindet ruhiges Wohnen mit guten Verkehrsanbindungen. Der Flughafen BER ist mit dem Auto in nur 17 Minuten erreichbar, während das nahegelegene Schloss Diedersdorf als Erholungsziel für die ganze Familie dient.
Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung laden zu Sport und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Flaniermeilen finden sich in der Bahnhofstraße, während die historische Dorfkirche mit dem jährlichen Weinfest einen besonderen kulturellen Anreiz bietet.
Mit ca. 50.000 Einwohnern bietet Lichtenrade eine perfekte Mischung aus Lebensqualität, Erholung und urbaner Anbindung – ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.