Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung

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Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung

49610 Quakenbrück
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.	140 m²
Grundstücksfläche	404 m²
Zimmer	5

Kosten

Kaufpreis	235.000 €
Provision	3,57 inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1928
Wesentliche Energieträger	Gas

Beschreibung des Objekts

                Ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß aus den Jahre 1928. Die Gebäudenutzfläche beträgt 197 m²; die Grundstücksfläche umfasst 404 m².

Derzeit wird das Gebäude zur Kurzzeitvermietung an Monteure genutzt. Die durchschnittlichen monatlichen Einnahmen liegen, lt. Auskunft des Eigentümers, bei ca. 1.800,-- EUR netto.

Die Heizungsanlage wurde Anfang 2024 erneuert

Selbstverständlich eignet sich das Haus auch zur Eigennutzung als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus. Durch einen zweiten rückwärtigen Eingang kann die Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden.

Für eine erste Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie erreichen uns unter 0177-25 94 209 oder per E-Mail: andre.broekelschen.extern@olb.de

Lage

                Das Haus liegt an einer Zufahrtstraße zur Innenstadt von Quakenbrück. Der Bodenrichtwert beträgt 95,-- EUR/m².

Die Liegenschaften befinden sich im Sanierungsgebiet der Stadt Quakenbrück.

Sonstige Angaben

                Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.