Das Baugrundstück liegt in einen erschlossenen alten Baugebiet in Itzehoe - Tegelhörn.. Im vorderen Bereich des Grundstückes steht eine Einfamilienhaus, der hintere Teil des Grundstückes ist das Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 265 m².
Das Grundstück wird bei Verkauf geteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz.
Eine erteilte Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² liegt vor.
Die geplante Aufteilung des Einfamilienhaus ist wie folgt: Erdgeschoss mit einem großen offenem Wohnbereich mit Küche und Flur, sowie einem Duschbad.
In der 1. Etage sind zwei Schlafzimmer, ein Büro / Kinderzimmer, sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche geplant.
Im Außenbereich ist eine Terrasse, PKW-Stellplatz und kleiner Gartenbereich geplant.
Gatermann Immobilien: Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus 125 m² Wohnfläche
25524 Itzehoe
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 265 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | Sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
200.000 € |
|---|---|
| Provision |
12000,00 € Bei Vertragsabschluss wird für meine Tätigkeit eine Gebühr in Höhe von 6 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Courtage zahlt der Käufer. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Baugrundstück liegt in guter Lage in einem Wohngebiet in Itzehoe Tegelhörn mit guter Anbindung zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und die Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn A 23 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Nähere Auskünfte, Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins auf Anfrage bei Gatermann Immobilien, Herrn Mark Gatermann, Kirchenstraße 7, 25524 Itzehoe, Tel.: 04821-2427 bei Aufgabe Ihres vollständigen Namens mit Anschrift und Telefonnummer.
Weitere Immobilienangebote - Verkauf und Vermietung - finden Sie auf meiner Homepage unter: www.gatermann-immobilien.de
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Außenansicht EinfamilienhausAdresse
25524 Itzehoe
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