Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist ca. 1914 in einer zentralen und innenstadtnahen Lage in Peine errichtet worden.

Vom etwas zurückgesetzten, ruhig gelegenen Grundstück erreicht man eine nahezu perfekte Infrastruktur fußläufig auf kurzen Wegen. Der nächste Nahversorger sowie Schulen und Kindergärten liegen quasi einen "Katzensprung" entfernt. Berufspendler können den Peiner Bahnhof, die Autobahn 2 und die Bundesstraßen 444 und 65 in wenigen Minuten erreichen.

Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 224 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Ausbaureserve.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dahinterliegenden Garten - der ideale Ort für Sommerabende und gemütliche Stunden im Freien. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die individuell als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich im Obergeschoss ein weiteres Bad.

Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet - sei es für eine Werkstatt, Lagerräume oder einen zusätzlichen Hobbyraum.

Darüber hinaus existiert ein kleiner Garten, der von der Terrasse aus und rückwärtig zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen PKW-Stellplatz, die komfortables Parken ermöglichen.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs.- und modernisierungsbedürftigen Zustand, welches sich im Angebotspreis bemerkbar macht. Sie bietet eine ideale und günstige Basis, um eigene Wünsche umsetzen zu können. Insbesondere für Familien, die viel in Eigenregie umsetzen können. Im Jahre 2015 ist eine neue Gastherme verbaut worden. Ebenso fand eine Teilerneuerung der Dacheindeckung im Jahre 2014 statt.


Der vom Gesetzgeber erforderte Energieausweis liegt vor: 
- Baujahr Gebäude 1914
- Baujahr Anlagentechnik 2012, 2015
- Energieverbrauchsausweis vom 11.03.2025
- Endenergiebedarf 292,2 kWh/(m².a)
- Klasse H


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