Dieses Reihenendhaus in Mainz-Hechtsheim/Oberstadt bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ein gemütliches Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Dank der Endlage genießen Sie zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem altersbedingten jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.
Aufteilung:
•Keller: Vollunterkellert mit Hobbyraum, Heizraum, Kellerraum und direktem Gartenzugang
•Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, separate Küche, Gäste-WC
•Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Dachgeschoss: Zwei geräumige Zimmer und ein weiteres Duschbad
•Außenbereich: Garten für entspannte Stunden im Grünen
•Parkmöglichkeiten: Direkt angrenzende Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
Attraktives Reihenendhaus in Mainz-Hechtsheim Oberstadt – Familienfreundlich & Ruhig gelegen
55131 Mainz
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 219 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
525.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 15.000 € |
| Provision |
19.000 € Zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlaufende Vereinbarung getroffen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1982 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 139,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
139,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Reihenendhaus liegt in Mainz-Hechtsheim/Oberstadt, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen erreichen Sie das Stadtzentrum von Mainz sowie die umliegenden Städte schnell und bequem.
Sonstige Angaben
Die hier bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
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Adresse
55131 Mainz
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