Das Objekt wurde im Jahr 1959 gebaut und verfügt über zwei Etagen und ein Kellergeschoss. Mit insgesamt drei Zimmern, die sich auf ca. 71,5 m² Wohnfläche verteilen, ist es für kleine Familien oder auch für Paare bestens geeignet. Zentral in Huchting gelegen, erreichen Sie das Roland-Center, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Straßenbahn innerhalb weniger Minuten.

Von außen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. So wurde die Fassade vorne und hinten mit Riemchen und an der Giebelseite mit Fassadenschiefer verkleidet. Das angrenzende Carport, welches in massiver Holzkonstruktion hergestellt wurde, ermöglicht das Parken auf dem eigenen Grundstück. Eine schmale Garage hinter dem Carport dient als Werkstatt bzw. Unterbringung für Fahrräder. Die komplett überdachte Terrasse mit Blick in den kleinen Garten weist ebenfalls eine solide Bauweise auf.

Der allgemeine Zustand im inneren der Immobilie lässt sich als modernisierungs-/ bzw. in Teilen als sanierungsbedürftig beschreiben. So sind neben allgemeinen Malerarbeiten, auch die Erneuerung der Bodenbeläge, der Einbau einer neuen Einbauküche sowie die Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss zu berücksichtigen. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach-verglaste Kunstofffenster. Der Verteilerkasten (inkl. der Sicherungen) wurde in der Vergangenheit bereits erneuert. 

Über eine Bodeneinschubtreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches Ihnen wertvollen Stauraum für die Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. Einige Nachbarn haben das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut, sodass auch dies eine Überlegung wert sein kann.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch das Kellergeschoss, welches ca. 35 m² Nutzfläche hat. Neben einem großen Kellerraum befindet sich hier auch ein zweites Badezimmer, die Hausanschlüsse/Haustechnik und die Heizung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2014.

Bei Interesse, können Sie sich gerne bei uns melden!!