Dieses großzügige, familienfreundliche Haus mit perfekter Raumaufteilung läßt auch einer Familie mit vielen Kindern viel Raum. Jeder in der Familie findet hier seine Rückzugsort und trotzdem gibt es genug Platz für gemeinsame Aktivitäten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer ( Kaminanschluss ist vorhanden) mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse und Garten vom Wohnzimmer. Die ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz ist ein beliebter Familientreffpunkt. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso eine Gäste-Toilette und drei Schlafzimmer mit einem großen Tageslichtbadezimmer. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ein separater Eingang wäre hier, falls die Wohnung abgetrennt werden sollte, möglich. Hier auf dieser Ebene sind weitere Räume wie Waschküche, Heizungsraum und ein Vorratskeller. Wunderschöner, eingewachsener Garten wird Sie begeistern. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Kaufangebot ab.
Familienfreundliches Haus in bester Lage von Wiesbaden-Nordenstadt
65205 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Nutzfläche | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 641 m2 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
750.000 € |
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Provision |
2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt. Provision für Käufer 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzliche MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,5 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein HUF- Fertighaus aus dem Jahre 1979. Der Keller wurde massiv erstellt.
Lage
Wiesbaden-Nodenstadt Nordenstadt zeichnet sich durch ausgedehnte Gewerbegebiete aus, die über die Bundesautobahn 66 zu erreichen sind. Drei Kindergärten und eine Grundschule ergeben das Bildungsangebot in Nordenstadt. Die Buslinie 15 bildet eine Verbindung von Nordenstadt über Erbenheim mit dem Stadtzentrum. Auch die Linien AST35/36, 37, 43, 46, 48, 262, X26, halten in Nordenstadt, allerdings nicht an allen Haltestellen. Es gibt auch eine Nachtbuslinie (Nightliner), die Linie N2, welche die Nacht über im 90-Minuten-Takt ähnlich der Linie 15 verkehrt.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose mit Plänen und Fotos vom Kaufobjekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten, vollständige Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
Adresse
65205 Wiesbaden
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