Hier bekommen Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, nahe am wunderschönen Ehmer Wald gelegen, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt, das dazu ausreichend Platz für eine große Familie bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 526 m² großen Grundstück. Im hinteren Grundstück entsteht ein neues Einfamilienhaus, dass durch ein gemeinsames Wegerecht erreichbar ist.

Besondere Merkmale:

Wohnfläche: 150 m²
Grundstück: 526m²
Baujahr: 1962, regelmäßig gepflegt und modernisiert
Zimmer: Das Haus verfügt über eine Vielzahl an großzügig geschnittenen Räumen, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine geräumige Küche und ein Essbereich.
Neuer Ölheizkessel: Die Heizungsanlage wurde kürzlich aufgerüstet und sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Hauses.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche mit angrenzendem Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Kellergeschoss:
Nutzräume für Stauraum und Technik
Waschraum
Außenbereich:
            

                Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im begehrten Stadtteil Ehmen, Wolfsburg. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald, was eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Anbindung bietet. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, die Erholung in der Natur suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sind alle fußläufig erreichbar. Auch zur Autobahnanbindung Richtung Braunschweig Hannover und Magdeburg ist es nicht weit.

Diese Immobilie ist ideal für einen Neuanfang.
                

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Unsere Leistungen sind:

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Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
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