Ruhiges Wohnen in einer Seitenstraße bei bester Erreichbarkeit zum Zentrum Gifhorns: Dieses Haus führt zusammen, was im Leben zusammengehört.
Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1957 auf einem 480 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Auf 107 m² Wohnfläche und zwei Ebenen erwartet Sie ein cleverer Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Außerdem befindet sich eine Garage für Ihr Fahrzeug auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in das Gäste-WC und ihren eleganten Flur der Sie weiter in die anderen Räumlichkeiten führt.
Zunächst erreichen Sie die gemütliche Küche, die mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet ist und sich in einem eigenen Raum befindet. Außerdem gelangen Sie in einen großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Platz für gemütliche Familienabende bietet und mit einem wunderschönen Echtholz-Parkettboden ausgestattet ist. Durch die großen Fenster erhält der Wohnraum ein helles und warmes Wohngefühl.
Zwei Ausgänge führen von hier aus auf Ihre Terrassen und dann direkt in den märchenhaften Garten. Auch wenn sich dieser schon fast im Winterschlaf befindet, können Sie sicher erahnen, wie es sich anfühlt, barfuß im Sommer über den Rasen zu laufen oder den Kindern bzw. Enkelkindern beim Spielen zuzusehen. 

Zurück im Haus gelangen Sie über eine Holztreppe im Flur in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt.
Das praktische Familienbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde zuletzt vor 20 Jahren modernisiert.

Hervorzuheben ist außerdem der großzügige Keller, der aus dem Wohnraum und einem separaten Außenzugang zu erreichen ist.

Ein Haus, in dem Sie sich direkt wohlfühlen werden. Nicht zuletzt aufgrund des hingebungsvoll, uneinsichtig und pflegeleicht angelegt Gartens, der diese charmante Immobilie umsäumt.
            

                • Massivbau
• Eigentumsgrundstück
• Wohlfühlatmosphäre 
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche 
• Gäste-WC
• Einbauküche
• Parkett (im Wohnbereich)
• 2 Terrassen 
• Kunststofffenster 2-fach verglast
• Außenrollläden
• Gas-Heizung 2017
• Elektrik und Leitungen überwiegend 2000
• voll unterkellert
• 1 Stellplatz auf dem Grundstück 
• Garage
               

                Besser kann man in Gifhorn kaum wohnen: zentral innerhalb der Stadt Gifhorn und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet. Sie sind mit diesem Einfamilienhaus mittendrin im alltäglichen Geschehen und genießen dennoch den Blick ins Grüne. 

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie ein großes Einkaufszentrum mit Cafés und Restaurants, einem Supermarkt, Drogerien, Apotheken und weiteren Fachgeschäften. Außerdem gelangt man zu Fuß problemlos in die Kita, die Schule oder ins Fitnessstudio. Die nahegelegene Innenstadt und das Schwimmbad Allerwelle sind mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt.

Gifhorn mit rund 42.000 Einwohnern ist bekannt als Mühlenstadt und zeichnet sich durch die gute Infrastruktur und perfekte Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig, Celle, Lüneburg und Hannover aus. Das Volkswagenwerk Wolfsburg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
                

                Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-75 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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