Erfüllen Sie sich doch den Haustraum, so wie Sie es möchten! Diese wunderschönen Baugrundstücke befinden sich in ruhiger Lage am Ortsrand. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Naturfreunde und alle, die Ruhe und Erholung suchen. Laut Bebauungsplan der Stadt Köln sind die Grundstücke einreihig für die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern vorgesehen. Es stehen diverse Grundstücke zwischen ca. 500-800m² für Ihren Wohntraum zur Verfügung. Planen Sie drauf los! Als ortsansässiges Unternehmen sind wir gern bei der Vermittlung von Architekten, Vermessern, Handwerkern und Co. behilflich!
Großzügiges Grundstück für Ihren freistehenden Einfamilienhaustraum!
Westerwaldstraße ,
50997 Köln
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 536 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Kosten
Miete pro Jahr |
375.200 € |
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Provision |
3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig zur notariellen Beurkundung. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Grundstücke befinden sich im Kölner Stadtteil Rondorf, an der südlichen Seite der Westerwaldstraße, zwischen der Rondorfer Hauptstraße und der Pastoratsstraße. Sie liegen am Ortsrand und bieten eine attraktive Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegenden Felder. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Den Bewohnern stehen drei Supermärkte, verschiedene Fachärzte, Apotheken, Optiker, Hörakustiker, eine Metzgerei und mehrere Bäckereien zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Schreibwarenladen, eine Bank, eine Poststelle sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Rondorf und Hochkirchen sind bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit der Buslinie 132 gelangen Sie direkt zum Kölner Hauptbahnhof, während die Linie 131 eine schnelle Verbindung nach Rodenkirchen bietet. Über den nahegelegenen Verteilerkreis Köln-Süd sowie die Anschlussstellen der A4 und A555 ist der Kölner Autobahnring direkt erreichbar. Auch der Flughafen Köln/Bonn liegt nur etwa 20 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
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