Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Komfort und besticht durch seine stilvolle Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 650 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die modernen, lichtreflektierenden Fliesen in den Wohnräumen zusätzlich unterstrichen wird. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die schönen Bäder sind mit edler Keramik und stilvollen Markenarmaturen ausgestattet und bieten eine kleine Wellness-Oase für entspannende Momente.

Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Im Erdgeschoss wurden 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster verbaut, während im Dachgeschoss eine effiziente 2-fach Isolierverglasung für angenehmes Raumklima sorgt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss garantiert in den kühleren Monaten wohlige Wärme in jedem Raum.

Das Haus wurde 2019 umfassend modernisiert – sämtliche Leitungen für Wasser und Strom wurden erneuert, die Elektrik mit FI-Schutzschalter ausgestattet und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Vollkeller, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Stauraum oder Werkstatt – hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Besonders beeindruckend ist die erhöhte Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Kinder unbeschwert spielen oder Sie einfach die Natur genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit und Lebensqualität – ein echtes Traumhaus für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen. 

Nutzen Sie vorab unseren 360° Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Zuhause zu verschaffen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Herzlichst,
Oliver Stark
            

                Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in Altencelle-Burg, einem idyllischen und historisch geprägten Ortsteil von Celle. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Geprägt von weitläufigen Wiesen, Flussauen und Wäldern bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Altencelle-Burg ist gut an die Infrastruktur von Celle angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Celle mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kulturellen Angeboten und Restaurants ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Hannover bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohnlage eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Natur und Erholung, kombiniert mit urbaner Nähe.
                

                Käuferprovision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB abgeschlossen.

Wichtige Informationen:
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach erfolgreicher Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Bitte bestätigen Sie dort den Maklervertrag. Anschließend stellen wir Ihnen die Adresse der Immobilie sowie das Exposé zum Download zur Verfügung. Überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner, falls Sie die E-Mail nicht in Ihrem Posteingang finden.

Unser Serviceversprechen:
Im Rahmen unserer Alleinaufträge widmen wir uns mit höchster Sorgfalt und neutraler Wahrung aller Interessen dem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, und alle Angaben sollten vom Käufer eigenständig überprüft werden. Eine fachkundige Beratung auf eigene Kosten wird empfohlen.

Unser Anspruch – Vertrauen und Zuverlässigkeit für Ihre Immobilienbedürfnisse:

Wir sehen uns nicht nur als Dienstleister, sondern als verlässlicher Partner auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Unser Ziel ist es, Ihnen den Kauf oder Verkauf so angenehm und reibungslos wie möglich zu gestalten. Ob Sie ein Baugrundstück suchen, ein Haus verkaufen oder in eine Kapitalanlage investieren möchten – wir bieten Ihnen eine umfassende und maßgeschneiderte Beratung, die auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist.

Als erfahrener Experte für private und gewerbliche Wohnimmobilien in Celle, Hannover und Umgebung stehe ich Ihnen kompetent zur Seite.

Kontakt: Oliver Stark - Tel. 0178 273 6311

Zusatzservices für Sie – Alles aus einer Hand:
Damit Ihr Immobilienwechsel so reibungslos wie möglich verläuft, bieten wir Ihnen eine Vielzahl an zusätzlichen Dienstleistungen, die Sie in jeder Phase des Prozesses unterstützen. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir den Rest für Sie erledigen.

# Finanzierungsvermittlung:

Der Erwerb einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, die oft eine maßgeschneiderte Finanzierung erfordert. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Finanzierungslösung zu finden, die optimal zu Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrer finanziellen Situation passt. Dabei arbeiten wir mit vertrauenswürdigen Banken und Finanzdienstleistern zusammen, um Ihnen die besten Konditionen zu sichern und den Finanzierungsprozess schnell und unkompliziert zu gestalten.

# Vermittlung von Fachfirmen:

Ein Umzug, eine Renovierung oder Sanierung kann mit vielen Herausforderungen verbunden sein. Damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können, vermitteln wir Ihnen erfahrene Handwerksbetriebe und Fachfirmen, die Sie bei Renovierungsarbeiten, Umbauten oder dem Umzug in Ihre neue Immobilie unterstützen. Wir sorgen dafür, dass Sie zuverlässige und qualifizierte Experten an Ihrer Seite haben, die Ihre Wünsche professionell umsetzen.

# Verkauf Ihrer alten Immobilie:

Der Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie kann oft eine zeitaufwändige und stressige Aufgabe sein. Wir nehmen Ihnen diese Last ab, indem wir den gesamten Verkaufsprozess für Sie übernehmen. Vom Marktwertgutachten über die Verkaufsstrategie bis hin zur Verhandlung und dem Abschluss des Verkaufs – wir kümmern uns um alle Details. So können Sie sich ganz auf den Kauf und die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren, ohne sich um den Verkauf Ihrer alten Immobilie sorgen zu müssen.