Diese traumhafte Stadtvilla wurde 2018 in SZ-Heerte auf einem Grundstück von ca. 908 m² erbaut und lässt definitiv keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt über ca. 220 m² und 6 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die schöne Terrasse, die Küche mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer.
Eine Treppe im Flur führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafräume mit Ankleidezimmern und einem gemeinsamen Balkon, ein weiteres Gäste-/Arbeitszimmer, 2 Bäder mit einer Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine Sauna.
Das Haus wird komplett mit einer Fußbodenheizung beheizt. Um den Energieverbrauch gering zu halten, wird das Wasser über Solarkollektoren auf dem Dach aufbereitet.
Parkmöglichkeiten finden Sie in einer Doppelgarage mit einem dahinterliegenden Carport. Hinter dem Carport befindet sich ein Schuppen für diverse Gartengeräte.
Luxuriöse Stadtvilla mit Sauna, Garten, Doppelgarage & vielen Extras
38229 Salzgitter
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 908 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
520.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Doppelgarage mit elektrischem Rolltor / ESP 4
-3 Bäder
-EBK
-Sauna
-Kamerasystem
-Starkstrom
-HWR mit Zugang in den Garten
-Terrasse
-elektrische Außenrollläden
-Fubohzg.
-Photovoltaikanlage
-Solarkollektoren für Warmwasser
-Balkon an den Schlafräumen im OG
-Kunststofffenster mit Sicherheitsglas (3 fach verglast)
- Schuppen für Gartengeräte
- Glasfaser
- 220 Dämmung
- Fenster mit Sprossen
Lage
Salzgitter Heerte
Heerte ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft West.
Heerter See und Waldgebiet Heerter Strauchholz.
Nach Zählungen des NABU sind Heerter See und die angrenzenden Bereiche Brut-, Rast- oder auch Durchzugsgebiet von mehr als 300 Vogelarten. Beobachtet werden können u. a. Kraniche, Fischadler, Kormoran, Rohrdommel, Schwarz- und Grauspecht.
Lage:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte
Apotheke (3,2km)
Natur mit Spielplätzen (300m)
Kita fußläufig
Heerter See (1,2Km)
Autobahnanbindung in 4,5 km
Adresse
38229 Salzgitter
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