Dieses moderne und energieeffiziente Objekt mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten (Quadrohaus)  wurde im Jahr 2018 errichtet.

Das hier angeboten Stadthaus hat einen gemütlichen Garten mit  Terrasse und einen Balkon. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz direkt am Grundstück. Durch die optimale Ausrichtung des Stadthauses ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. 

Das Stadthaus wurde mit anspruchsvollen Materialien in Massivbauweise erstellt. 
Die Ausstattung wurde durch die jetzigen Eigentümer hochwertig und modern gewählt.

Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, offene Küche sowie 2 Bäder.
            

                * Massivbauweise 
* KFW - Effizienzhaus 55
* Hybridgerät bestehend aus Gas-Brennwertgerät und Luft- 
   Wärmepumpe
* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung mit weißem 
   Außenputz
* 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare 
   Fenstergriffe
* Massivholztreppe
* Fußbodenheizung
* Design - Vinyl Boden in allen Wohnräumen

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangs-, der  Wohn- und Essbereich sowie eines der Bäder mit Badewanne. 

Von hier haben Sie die Möglichkeit direkt in den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten zu kommen. 

Über eine helle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 schöne Zimmer sowie ein Arbeitsplatz mit Fenster der natürlich auch anders genutzt werden kann. 

Über einen kleinen Flur gelangen Sie über die Holztreppe in das Dachgeschoss in dem es aktuell das Elternschlafzimmer, ein weiteres Bad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum gibt. 

Die Fussböden sind mit hochwertigen Design-Vinyl ausgelegt bzw. mit modernen Fliesen. 

Insgesamt ein sehr schönes und modernes Haus und ruhig gelegen.
               

                Dieses schöne und sehr ruhig gelegene Objekt, mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2018 im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf auf einem ca. 651 m² großen Grundstück erbaut.

Der Stadtteil Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt an die Stadtteile Schnelsen und Lokstedt. Die Straße zu dem Objekt ist eine reine Anliegerstraße und somit sehr ruhig gelegen.

Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Das beliebte und bekannte Tibarg-Center befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV´s mit verschiedenen Buslinien sowie der Bahn erreichen Sie fußläufig.  Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 sowie zum Flughafen zeichnet diese gute Verkehrslage aus. 

Durch eine Vielzahl an Grünflächen - die bekannteste: das Niendorfer Gehege - bietet der Stadtteil wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sportangebot für die gesamte Familie.