Von Privat

Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes Baugrundstück, Hanglage, mit unverbaubarem Blick, in herrlich ruhiger und sonniger Ortsrandlage.

Es befindet sich im Neubaugebiet der Gemeinde Maring-Noviand, Ortsteil Noviand.
Maring-Noviand wiederum gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues.

Lage des Grundstücks:
54484 Maring-Noviand, An der Römerkelter 29 (Flur 31 und Flurstück 33/12)

Grundstücksfläche (gesamt):     1.844 qm
Bebaubare Fläche (anteilig): 	   940 qm
Grünfläche (anteilig):			   904 qm

Grundstücksbreite, oben an der Straße: 26m
Die Breite wird durch zwei Straßenlaternen begrenzt.

Das Grundstück grenzt unten an einen Bachlauf.

Das Grundstück ist sofort bebaubar, entsprechend der Umgebungsbebauung.
Im Kellergeschoss könnte beispielsweise eine Einlieger- bzw. Ferienwohnung entstehen. 

Ideal sowohl für Ruhesuchende als auch Familien mit Kindern.
Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort vorhanden.

Nur kurze Wege in die Weinberge und in die Natur. 

Noviand verfügt u.a. über eine Tankstelle, Bau- und Möbelschreiner, Baunternehmen, Metzgerei, Tagespflege, Kindergarten und Grundschule, Pensionen sowie das Hotel und Restaurant „Klostermühle Siebenborn“.

Es sind ca. 8 km bis zur Kreisstadt Bernkastel-Kues, 14 km zur Kreisstadt Wittlich sowie 13 km zum Autobahnanschluss Salmtal (A1) Richtung Trier(40 km).