Es handelt sich bei diesem Objekt um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 145m² (inkl. Terrasse zu 50%).
Erstbezug im April 2016. Errichtet nach Effizienzhaus-Standard 70 (KfW70). Die Fassade ist verputzt und weiß gestrichen. 

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, Gästebad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Wohnzimmer ist freundlich und hell und bietet neben genügend Platz auch einen Kaminofen mit Außenluftanschluss für kuschelige Abende. 

Die offene Küche ist perfekt dazu geeignet um während des Kochens am Familienleben teilzunehmen. Die moderne Einbauküche mit heller Front bietet viel Stauraum und hochwertige Einbaugeräte der Marke Bosch Serie 6. Neben einem  großzügigen Kühlschrank gibt es einen Backofen, Dampfgarer und ein 80cm Induktionskochfeld mit Flexzone. Um unangenehme Gerüche beim Kochen zu vermeiden ist eine 90 cm Premium Kopffreihaube der Marke Berbel Typ BKH90EG mit Abluft und elektronischem Mauerkasten verbaut. 

Der Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 50m²  ist ausgebaut (gedämmt) und dient als Stau- bzw. Kellerersatztraumraum.

Die großzügige Terrasse (ca. 26m²) ist durch eine Glastür in der Küche oder durch eine Schiebetür im Wohnzimmer bequem zu erreichen. Die Terrasse ist mit einem 3x6m großem Terrassendach  ausgestattet. Der angrenzende Garten ist gepflegt und verfügt über ein Gartenhaus, eine Bewässerungsanlage sowie einen Mähroboter mit Begrenzungskabel). Außensteckdosen sind vorhanden.

Alle Fenster sind mit Rollläden und  Insektenschutzgittern ausgestattet.

Direkt an den Garten grenzen eine Streuobstwiese und ein Feld. Was einen kilometerweiten Ausblick mit sich bringt.
Die Westausrichtung des Gartens sorgt für viel Sonne und herrliche Sonnenuntergänge.
            

                -Wärmepumpe
-Glasfaseranschluss
-Wallbox
-Doppelcarport
-Gästebad mit Dusche
-Erdgeschoss gefliest (außer Büro)
-Rollläden (teilweise elektrisch)
-Kaminofen mit Außenluftanschluss
-Dachboden ausgebaut (gedämmt)
-Premium Dunstabzugshaube mit Außenluftanschluss
-Einbauküche
-Gartenhaus
-Beregnungsanlage
-Mähroboter
-Außensteckdosen
-Außenzapfstelle mit separatem Wasserzähler
               

                Die Immobilie liegt verkehrsberuhigt am Ende eines Wendehammers am Stadtrand von Sehnde in unmittelbarer Nähe zu Hannover.

Bushaltestellen und der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss sind fußläufig gut zu erreichen. Mit der S3 erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover innerhalb von 30 Min..

Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover ebenfalls in ca. 30 Minuten. Die Autobahnen A7 und A2 sind ebenfalls schnell zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kooperative Gesamtschule, ein Kindergarten, das Waldfreibad und der Sportpark.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im Zentrum. (ca. 2km entfernt).

Der Mittellandkanal befindet sich in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Sparziergängen oder Radtouren ein.