Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige, sehr charmante Doppelhaushälfte in schöner Lage von Dillingen. Das Haus besticht durch seine tolle Raumaufteilung und ist dank vieler Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Es bietet vier attraktive Zimmer. Davon sind drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ideal für eine kleine Familie oder Paare. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Die Garage dient als weitere Abstellfläche. Das eingewachsene Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Besonders toll ist die gemütliche 15 qm Terrasse, die bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer wird. Das Objekt wurde immer wieder fortlaufend saniert und befindet sich in einem guten, modernen Zustand. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2021 verbaut. In allen Wohnräumen befinden sich Holzböden. Eine hochwertige Einbauküche mit einer Quarzstein-Arbeitplatte ist im Preis enthalten. Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft. Keine Makleranfragen erwünscht!
Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Top Lage Dillingen ohne Maklercourtage!
61381 Friedrichsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Nutzfläche | 55 m2 |
Grundstücksfläche | 200 m2 |
Bezugsfrei ab | 14.7.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
595.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1940 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2021 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Friedrichsdorf am Dillinger Hang, unweit vom schönen Naherholungsgebiet dem Wald. Für Mobilität dient die in der Nähe verkehrenden Buslinie. Zudem gibt es eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt mit dem Auto oder S5. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie alles was das das schöne Städtchen Friedrichsdorf zu bieten hat: Mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken und diverse Supermärkte. Außerdem gibt es ein Einkaufscenter, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, Buchhandlungen und einen Blumenladen. Zudem mehrere Kindergärten und Kitas, 2 Grundschulen und die weiterführende Schule PRS mit Gymnasialer Oberstufe machen Friedrichsdorf zu einer attraktiven Ort zum Leben.
Weitere Dokumente
GrundrisseAdresse
61381 Friedrichsdorf
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedrichsdorf