Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer besonders attraktiven und sehr ruhigen Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Auf einem ca. 130 Quadratmeter großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer rund 11 Quadratmeter großen, überdachten Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten, der pflegeleicht und schön gestaltet ist, bietet ausreichend Platz für die Familie und sorgt für ein angenehmes, grünes Umfeld. Zwei Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Immobilie und runden das Angebot ab.

Das Haus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Modernisierungsstau – ein klarer Vorteil für die neuen Eigentümer. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern verteilen sich fünf Zimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Der Vollkeller bietet zusätzlich großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses bleibt unaufdringlich, was dem Gebäude eine gewisse Eleganz verleiht und die ruhige Atmosphäre der Umgebung unterstreicht.

Das Innere des Hauses präsentiert sich mit einer normalen Ausstattung, die sich durch praktische Elemente auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die perfekt ausgestattete Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das große Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, sodass für jeden Bedarf die passende Lösung bereitsteht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Für die Beheizung des Hauses sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, die über Flachheizkörper angenehme Wärme liefert. Die Fenster bestehen aus wärmedämmendem Kunststoff mit Zweifach-Verglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat versehen, was pflegeleicht und modern wirkt.

Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden, was sie besonders attraktiv für Interessenten macht, die zügig einziehen möchten. Mit seiner gepflegten Substanz, der durchdachten Raumaufteilung und der ruhigen Lage stellt dieses Reihenmittelhaus eine ideale Wahl für eine Familie dar.
               

                Frankfurt am Main – Nieder-Eschbach ist ein ruhiger, aber dennoch sehr gut angebundener Stadtteil im Norden von Frankfurt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle aus. Hier finden sich sowohl gepflegte Wohngebiete als auch grüne Freiflächen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die ruhige Lage in einem überwiegend von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägten Umfeld bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Anbindung.

Die Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A661 erreicht man schnell sowohl die Innenstadt von Frankfurt als auch die umliegenden Städte und Regionen. Der S-Bahnhof Nieder-Eschbach sorgt für eine schnelle Verbindung in die Frankfurter Innenstadt, sodass man innerhalb von 20 Minuten im Stadtzentrum ist. Auch verschiedene Buslinien sind in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiter erleichtert.

Die Infrastruktur in Nieder-Eschbach ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist das grüne Umfeld, das für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten einlädt. Zahlreiche Parks und der nahegelegene Eschbacher Klärteich bieten Raum zur Entspannung und Erholung in der Natur.

Insgesamt bietet Nieder-Eschbach eine sehr gute Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Der Stadtteil verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten Frankfurts.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Frankfurt (Main) Wilhelm-Flögel-Ring (circa 180 Meter)
                

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