BITTE KEINE MAKLER

Das privat + provisionsfrei angebotene freistehende, schöne und sehr gut geschnittene EFH aus 1980, steht auf ca. 605m² Grundstück.
Platz für spielende Kinder, Haustiere, Beete für eigene Obst- und Gemüsezucht, schöne Blumen .... Alles was das Herz begehrt.

Das Haus ist in den Hang gebaut, daher ein ebenerdiger Zugang. 
Sie gelangen über einen Vorflur, mit Platz für die Garderobe in die Diele. Von dort aus betreten Sie sowohl die Essküche als auch das Wohnzimmer mit einem Essbereich für bis zu 8 Personen.  Hier gehen Sie auf den Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können, falls Sie nicht mehr runter auf die Terrasse möchten ..
Ein wunderschöner Kamin rundet die Gemütlichkeit ab ..
Vom Flur gelangt man in den Bereich zu 2 Zimmern, dem Gäste WC und dem Badezimmer mit Dusche + Badewanne. 
Zimmer 1 ist ideal als Kinder-Jugend-oder Arbeitszimmer geeignet, Zimmer 2 als sehr geräumiges Elternschlafzimmer. 
Von der Diele aus gelangen Sie über eine Steintreppe in den unteren Bereich, der neben Waschküche, Keller und Garagenzugang, noch ein weiteres sehr geräumiges Zimmer bietet. So ein Zimmer erfreut jeden Teenager, der entfernt von den Eltern sein eigenes Reich haben möchte. 
Ein großes Arbeitszimmer als Home-Office ist auch denkbar.

Über die beheizte, innenliegende sehr großzügige Garage, mit elektrischen Sektionaltor, betreten Sie trockenen Fußes, durch den Keller, ihr neues Heim.
Ihre Einkäufe wie Getränke oder Gefriergut, werden direkt in der großzügigen Waschküche in der Gefriertruhe oder im Regal verstaut. Für einen guten Tropfen ist auch Platz für einen Weinschrank.
Garten- und Werkzeug finden in der geräumigen Garage, im üppig bemessenen Heizungskeller neben der Werkbank oder auch im Hausanschlussraum Platz.   

Das Haus benötigt ein wenig Arbeit für die pers. Note + eigenen Wünsche. Hier schaffen Sie sich den Traum vom eigenen Familienidyll.
Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren und schauen sich Ihr neues Heim an. 

            

                Das Objekt liegt etwas außerhalb (3km) von Waldbröl. In Waldbröl verkehren die Buslinien 342 und 343. IEs gibt mehrere Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf. Selbstverständlich sind in Waldbröl  Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.