Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 in Eversten steht zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 127 m2, verteilt auf Erd- und Obergeschoss zzgl. eines Kellers. Zum Haus gehört eine Garage, ein Anbau und ein gepflegter Garten.
Das Grundstück hat eine Größe von 458 qm. Dank der Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 und der Möglichkeit zur zweigeschossigen Bebauung, sind hier bis zu vier Wohneinheiten möglich.
Objekttyp: Einfamilienhaus zum Modernisieren oder zur Neubauplanung
Ort: Eversten, Oldenburg
Baujahr: 1965
Grundstücks: 458 m2
Wohnfläche: ca. 127 m2
Erdgeschoss: ca. 72 m2
Obergeschoss: ca. 47 m2
Heizung: Gasheizung, ca. 1 Jahr alt
Zusatz: Garage, Anbau, Garten
Bebauung: Neubau um bis zu 4 Wohnungen (GFZ 0,8, 2-geschossig)
Ob als Eigenheim mit Sanierungspotenzial oder als attraktives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus vielseitiges Objekt.
Einfamilienhaus in Eversten , Potenzial für Sanierung oder Neubau mit GFZ 0,8, 4 Wohneinheiten
26131 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 458 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl Mwst |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 231,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
231,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial
-Attraktives Grundstück mit 458 m2 Fläche
-Baujahr 1965
-Möglichkeit Modernisierung oder Neubebauung
-Garage, Anbau und Garten
-Effiziente Gasheizung (ca. 1 Jahr alt)
-Wohnfläche auf zwei Etagen (EG: ca. 72 m2, OG: ca. 47 m2)
-Neubaupotenzial für bis zu vier Wohneinheiten (GFZ 0,8, 2-geschossig)
Lage
Eversten zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Oldenburgs und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt vor.
Adresse
26131 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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