Eine Rarität in Sackgassenlage mit Blick in das Naturschutzgebiet wartet auf seinen neuen Eigentümer. Das Haus ist ideal zur Eigennutzung mit der großen Familie oder zur Vermietung und hat eine Menge Optionen für Individualität. Im Haus lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen.
Ein Haus, welches man gesehen habe muss.
Wir freuen uns, mit Ihnen ins Gespräch zu kommen.
Ihr Team von Reichentrog und Kollegen GmbH
Einfamilienhaus in traumhafter Umgebung, Sackgassenlage, Eigennutzung oder Vermietung
21149 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 210 m2 |
| Nutzfläche | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.135 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
620.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 Prozent brutto incl. der aktuellen Mehrwertsteuer von aktuell 19 Prozent 3,57 Prozent brutto incl. der aktuellen Mehrwertsteuer von aktuell 19 Prozent |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Sackgassenlage mit Privatweg
- Blick ins Grüne
- Aufwendige Renovierungen in den
letzten Jahren
- Garage oder Carport
- offene Küche mit allen E-Geräten plus
Insel
- teilweise Fußbodenheizung
- 3 Bäder
- Vollkeller
- neuer Brenner
- neue Indoor Wärmepumpe
- Es gibt zwar einen
Energiebedarfsausweis der aber
aufgrund von aktuellen Investitionen
nicht aussagekräftig ist
Stichworte:
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische
Wasserversorgung, Städtische
Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend
Lage
Ideale Verbindung zwischen städtischem Flair und ländliche Idylle. Schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Das Objekt grenzt an das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide. Tolle Freizeit Aktivitäten sind gegeben vom Wandern bis hin zur Beobachtung von der Tierwelt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Keller
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Adresse
21149 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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