Dieses Einfamilienhaus mit Baujahr 2025 wird voraussichtlich ab dem 01.05.2025 mit sämtlichen Leistungen zum Erstbezug fertiggestellt. Das Haus ist bereits jetzt bezugsfertig und es müssen lediglich noch kleinere Restarbeiten erledigt werden.

Das klimafreundliche erstellte Einfamilienhaus gem. den Vorgaben der KFW-Bank ist vollständig für vielseitige Förderprogramme (z.B.: Förderprogramm: 297, 298 oder 300, sowie ergänzend: 124) förderfähig. Gerne unterstützen wir Sie bei der Aufstellung einer Finanzierung und der Inanspruchnahme der möglichen Fördermittel:

Finanzierung mögl. f. monatl.: ca. 1.613,58€
(bei Inanspruchnahme KfW-Programm: 300, sowie 20% Eigenkapital, vorbeh. pers. Ranking)

Das Einfamilienhaus weist einen vielseitig nutzbaren, aber auch familienfreundlichen Grundriss auf und bietet mit 4 möglichen Schlafzimmern auch Platz für die größere Familie. Das Haus ist in moderner Hybridbauweise entstanden, so dass hierbei eine
nachhaltige, ökologische Bauweise aus Holzständerwerk auf ein massives und stabiles Fundament trifft.

Auf einer Wohnfläche von 150 m² und einer Grundstücksfläche von 562 m² ist ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des eigenen Lebensraumes. Der Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter derzeit drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer (, welches auch als zusätzliches Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte) und zwei Badezimmer.

Weiterhin ist eine Wallbox-Anschlussmöglichkeit bereits vorhanden. So kann ganz einfach die Wallbox der eigenen Wahl im vorhandenen Carport installiert werden und ermöglicht somit das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Vorrüstung für eine Installation von PV-Anlagen auf den Dachflächen ist ebenfalls bereits vorhanden, so dass sowohl der Schaltschrank und Haustechnikraum hierfür dimensioniert wurde und die notwendige Kabelführung bereits vorhanden ist.

Der Neubau ist modern, hochwertig und mit smarter Technik ausgestattet. 
            

                Das Objekt befindet sich in Edemissen. Die Buslinien 500, 506 und 507 sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig erreichbar gibt es eine Grün- und Parkanlage. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.