Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in zentraler Lage bietet Ihnen ein ca. 121 m² großes Haupthaus mit 2 Badezimmer, Einbauküche, Kamin und charmanten Holzdielen. Zusätzlich erhalten Sie ein Nebengebäude, welches über eine bereits vermietete Einliegerwohnung ( ca. 37 m² ) verfügt. Zu dem Haupt- und Nebengebäude gehören noch 4 verschiedene Keller und Lagerräume die zusätzlich noch ca. 50m² Platz für Hobbybastler und Heimwerker bietet. Da das Objekt über einen großzügigen Hof verfügt, können Sie entspannt mit Ihren Autos direkt vor der Tür parken, inklusive einer Garage. Der gepflegte Garten verfügt über Blumenbeete und eine schöne Holzterrasse, die Ihnen von Frühling bis Herbst, ruhige und sonnige Tage schenken wird.
Zentrales Liebhaberobjekt mit viel Potential
60435 Frankfurt am Main
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Infos
Etagenzahl | 2 |
---|---|
Wohnfläche ca. | 159 m2 |
Grundstücksfläche | 410 m2 |
Zimmer | 6,5 |
Schlafzimmer | 0 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
766.000 € |
---|---|
Provision |
3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1895 |
---|---|
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 286,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
286,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus hat eine perfekte Lage für Jedermann. U-Bahn und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer nähe. Die Autobahn A661 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Den nächsten Supermarkt, Bäcker und Restaurants erreichen Sie in unter 2 Minuten Fußweg. Der nahegelegene Nordpark bietet viel Platz für ruhige Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Sportplatz und Fitnessstudio, können ebenfalls fußläufig erreicht werden.
Adresse
60435 Frankfurt am Main
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