Dieser ursprünglich im Jahr 1971 erbaute Bungalow wurde 2022 umfassend saniert. Er bietet auf 129m² Wohnfläche sowie 60m² Nutzfläche seinen neuen Eigentümern ein modernes und komfortables Zuhause.  Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Wohnen auf einer Ebene, ergänzt durch eine stilvolle Landhausküche und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Schutz vor Insekten bieten, sondern auch eine flexible Lichtregulierung ermöglichen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum vorhanden.

Im Zuge der Sanierung wurden neue Zimmertüren eingesetzt, die Elektrik erneuert und eine moderne Heizungsanlage mit Pufferspeicher installiert. Zudem wurde eine Deckenheizung eingebaut. Das Dach wurde vollständig gedämmt, und die Außenwände erhielten eine Einblasdämmung, wodurch ein angenehmes Wohnklima geschaffen wurde.

Das 735m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und bietet einen gepflegten Garten. Die großzügige Terrasse ist sowohl von allen Schlafzimmern als auch vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich. Sie lädt dazu ein, entspannte Stunden in einer idyllischen Atmosphäre zu genießen. 

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Carport-Anlage (2022) mit Platz für Fahrzeuge sowie einem abschließbaren Raum für Fahrräder und Gartengeräte. 

Die zentrale Lage in Vechta ermöglicht es, die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleichzeitig bietet das Haus eine ruhige Umgebung – ideal für alle, die ihr Zuhause mit einem Rückzugsort verbinden möchten.

Wenn Ihnen unser Angebot und die Beschreibung des Bungalows gefallen haben und Sie weitere Informationen wünschen, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                •Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 2022 – das Haus wurde umfassend modernisiert

•Vollständige Erneuerung der Elektrik (2022), einschließlich eines neuen Zählerkastens

•Sehr hochwertige neue Zimmertüren im gesamten Haus

•Exklusive, individuell angepasste moderne Landhausküche

•Neue Heizungsanlage von Junkers (2022) inklusive Pufferspeicher

•Dach 2022 vollständig gedämmt

•Einblasdämmung der Außenwände (2023) für verbesserte Energieeffizienz

•Einbau einer modernen Deckenheizung für angenehme Wärmeverteilung

•Die moderne Heizungsanlage ist bereits für den Anschluss einer Wärmepumpe vorbereitet. Bei einer Umrüstung besteht zudem die Möglichkeit, die Deckenheizung im Sommer zur Kühlung zu nutzen, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet wird

•Neues Gästebad sowie ein neues Hauptbad mit hochwertiger Ausstattung

•Komplett neue Carport-Anlage (2022) mit integriertem Geräteraum

•Neue Pflasterung im Außenbereich für ein ansprechendes Gesamtbild und zwei Markisen bieten optimalen Sonnenschutz

Die Fenster sind mit Fliegengittern und Außenjalousien ausgestattet, die einen optimalen Schutz für den Eigentümer bieten
               

                Die Stadt Vechta liegt zentral im Oldenburger Münsterland und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair, traditionellem Charme und hervorragender Infrastruktur. Die strategische Lage im Nordwesten Deutschlands macht Vechta zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort, der optimal an regionale und überregionale Verkehrswege angebunden ist.

Verkehrsanbindung
Vechta verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Osnabrück und Bremen bietet, und ist damit bestens an das Schienennetz angeschlossen. Die Autobahn A1, nur wenige Kilometer entfernt, gewährleistet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Oldenburg, Bremen oder Münster. Das gut ausgebaute Straßennetz und der öffentliche Nahverkehr erleichtern zudem die Mobilität innerhalb der Region.

Bildung und Betreuung
Vechta ist ein Bildungszentrum mit vielfältigen Einrichtungen für alle Altersgruppen. Zahlreiche Kindergärten und Grundschulen bieten wohnortnahe Betreuung und Bildung für Familien. Weiterführende Schulen, darunter Gymnasien und Berufsschulen, ermöglichen ein breites Bildungsangebot. Besonders hervorzuheben ist die Universität Vechta, die einen ausgezeichneten Ruf im Bereich Lehramts- und Sozialwissenschaften genießt und die Stadt zu einem lebendigen akademischen Zentrum macht.

Versorgung und Einkaufen
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Discountern bis hin zu Einzelhändlern und Fachgeschäften im charmanten Stadtzentrum. Wochenmärkte und regionale Anbieter bieten zudem frische Produkte aus der Umgebung. Ärztliche Versorgung und Apotheken sind flächendeckend vorhanden, und die Klinik Vechta garantiert eine umfassende medizinische Betreuung auf modernstem Niveau.

Freizeit und Kultur
Vechta bietet ein breites Freizeitangebot: Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Naherholungsgebiete laden zu sportlichen und entspannenden Aktivitäten ein. Besonders beliebt sind die Rad- und Wanderwege.
                

                Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Besichtigungstermin. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels eines gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrags ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.

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