Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem 270 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen kompakten Garten und eine große Doppelgarage.
Erdgeschoss: Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer und ein Bad mit großzügiger Badewanne und Dusche.
Obergeschoss: Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Allerdings ist noch einiges zu tun. Überzeugen Sie sich vor Ort.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Einfamilienhaus mit Potenzial
67227 Frankenthal (Pfalz)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 270 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1924 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 482,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
482,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Strom 2015 Neu
- Wasserleistung 2015 komplett Neu
- Gas Brennwert 2015 Neu
- Küche von 2023 Neu
- Garage Massivbauweise 2021 6x6 Meter
- Bad 2020 Neu
- Kunststofffenster aus 2015
- Kamin ist noch zulässig
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
www.frankenthal.de
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Adresse
67227 Frankenthal (Pfalz)
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