Außergewöhnliches Architektenreihenstadthaus mit pflegeleichten Garten in ruhiger Lage von BS

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Außergewöhnliches Architektenreihenstadthaus mit pflegeleichten Garten in ruhiger Lage von BS

Helmstedter Straße 81b, 38102 Braunschweig

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Gäste WC

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Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	123 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	251,4 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	529.000 €
Provision	2,975 % inkl. MwSt vom erzielten Kaufpreis Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. AM Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1985
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	90,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

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Beschreibung des Objekts

                Angeboten wird hier ein individuelles, seltenes  Architektenreihenstadthaus mit pflegeleichten Garten in ruhiger Lage unweit der Braunschweiger City.
Das Haus wurde im Jahre 1985 erbaut und besticht durch seine außergewöhnliche lichtdurchflutete Architektur.

Ausstattung

                Das Haus verfügt über eine moderne geschmackvolle Ausstattung:
- Gäste-WC im Erdgeschoss sowie exklusives Vollbad im Dachgeschoss
- Parkett und Fliesenfußboden
- Kamin im Wohnzimmer
- diverse Sonnenterrassen
- Hauswirtschaftsraum an der Küche
- moderne Einbauküche mit freistehenden Kühlschrank
- Sonnenterrasse teilweise überdacht (Glas)
- manuelle Rollläden im Wohnzimmer Gartenseite
- Garage
...etc.

Lage

                Das Haus befindet sich in einer kleinen Stichstraße abgehend von der Helmstedter Straße im Braunschweiger Süden unweit des Hauptfriedhofes.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Aufgrund der direkten Nähe zur A39 erreicht man Wolfsburg in ca. 20 Minuten.

Adresse

Helmstedter Straße 81b, 38102 Braunschweig

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Preis- und Lageinformationen

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