Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Wunderschönes Grundstück mit einer Größe von 1174 m². Das Grundstück könnte auch geteilt werden. 
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten, da diese Positionen sehr individuell sind. 
Gerne berate ich Sie zu Ihrem Hausbauwunsch bei einem persönlichen Termin in unserem Musterhaus.


Heiko Schoppmann - Schoppmann Haus
Town & Country Haus Franchise - Partner
Kirchweg 31
38176 Wendeburg

Telefon : 0172 - 8626876
E-Mail : heiko.schoppmann@tc.de

Geschäftsführer : Heiko Schoppmann

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 18 Abs. 2 MStV : Heiko Schoppmann ( Anschrift wie oben )

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO : Landkreis Soltau-Fallingbostel

Informationen gem. § 34i GewO : Immobiliendarlehensvermittler gem. § 34i Abs. 1 Satz 1 GewO

Erlaubnisbehörde  : IHK Lüneburg
Registerbehörde   : IHK Lüneburg
Registriernummer :  D-W-151-ZP4X-15
www.vermittlerregister.info

Hinweise nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz : Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Jeder Town & Country Haus Partner ist rechtlich selbständig
            

                Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton-  Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und  Bauleistungsversicherung
               

                Das schöne Elze ist eine Kleinstadt mit knapp 8860 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim und Mitglied der Region Leinebergland.

Die Stadt bietet ein vielfältig strukturiertes Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot, ergänzt durch diverse Fachmärkte. Sämtliche Schulformen, Kindergarten- und Krippenplätze sowie Ärzte, Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe, Rechtsanwälte und Notare, Banken, Polizei, Amtsgericht, Post, außerdem zahlreiche Vereine und ein modernes Freibad sind vorhanden, sodass es einer ausgewogenen Infrastruktur an nichts fehlt.

Die Stadt ist Verkehrsknotenpunkt auf den Eisenbahnstrecken Hannover–Göttingen („Hannöversche Südbahn“) und Hameln–Hildesheim („Weserbahn“). Die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit Nachbarorten übernehmen mehrere Überland- und zwei Stadtbuslinien der Regionalverkehr Hildesheim GmbH (RVHI). In Elze kreuzen sich die B 3 und die B 1.
                

                Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft 
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto 
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.