Das ansprechende Blockbohlenhaus steht zum Verkauf und kann ca. ab dem 1.6.2025 übernommen werden. Neben vier einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Weiteres auf Anfrage.
Das 1975 errichtete, 1994 erweiterte Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 2148 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Genießen Sie die ruhige Waldrandlage.
Haus in Blockbohlenbauweise mit großen Grundstück
29308 Winsen (Aller)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.148 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.6.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
200.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 261,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
261,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dach 2020 komplett energetisch saniert.
Es liegt ein Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Winsen (Aller), Ortsteil Thören. In der Umgebung liegen die Orte Schwarmstedt und Wietze. Die Nähe zur A 7 ermöglicht regelmäßiges Pendeln.
Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
29308 Winsen (Aller)
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Preis- und Lageinformationen
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