Und manchmal guckt ein Reh um die Ecke. Naturliebhaber haben hier ihren Spaß. Auf dem großzügigen Grundstück, Hanglage, mit einem Stück Wald erlebt man die Natur hautnah und wenn es regnet genießt man den Blick ins Grüne auf der ca. 90 m² großen, fast vollständig überdachten Terrasse. Hier gibt es viel Platz zum Chillen und Grillen. Abkühlung gefällig ? Der Pool steht schon da. Unter der Terrasse befinden sich die Doppelgarage und Abstellräume. Zwei eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer bieten für die Großfamilie oder wie auch immer Sie aufteilen möchten, viel Platz. Ach ja, bisschen handwerklich begabt sollten Sie sein, denn hier gibt es was zum Renovieren. . Aktuell nur Bilder der Wohnung mit Terrasse
***Hier sagen sich Fuchs und Has gute Nacht ***
65388 Schlangenbad
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 175 m2 |
Grundstücksfläche | 630 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
270.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2021 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Nachtspeicherofen |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 241,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
241,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Böden: Fliesen, Parkett, PVC * Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladen * Tageslichtbäder: 1 x mit Dusche, WC und 1 x mit Badewanne, separater Dusche, WC, saniert * überdachte Terrasse * Balkon * Einbauküche * Kaminofen * Erneuerungen zum Teil in Eigenleistung: Dach Ziegeln erneuert - nicht gedämmt - Terrasse neue Platten, Geländer Balkon und Terrasse Wohnung 1 ca. 86 m² - Wohnung 2 ca. 89,01 m²
Lage
Niedergladbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schlangenbad im Rheingau Taunus-Kreis in Hessen und liegt an der Bäderstraße im Taunus. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eltville oder Bad Schwalbach ca. 7 km, in Kiedrich ca. 12 km oder in Schlangenbad ca. 15 km entfernt. Der Bus fährt alle 60 Min. Nach Wiesbaden sind es ca. 12 km.
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 241,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1968 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Adresse
65388 Schlangenbad
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schlangenbad