Wir vermitteln beim Verkauf eines Baugrundstücks in Draga, einer Gemeinde in Pakoštane, in der Nähe von UPU Biograd na moru. Das Grundstück besteht aus zwei Grundstücken, die als eins verkauft werden, obwohl sie zwei Eigentümer haben. Sie haben eine rechteckige Form, von der aus man das Meer und die Hauptbucht sehen kann, in der sich die Marina Drage befindet, und der Blick reicht bis zu den Inseln. Zum Grundstück ist eine Privatstraße angelegt, an der Miteigentum eingetragen ist und auf den Käufer übergeht.  Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschluss, der Bau einer Kanalisation ist in Planung.  ANALYSE VON BAUTEILCHEN ZWEI Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 1000 m2. Pakoštane liegt im Baugebiet der Siedlung, der bebaute Teil Die Gesamtfläche der Baugrundstücke beträgt 1171,00 m2 Grundstücksfläche. Pakostane.  Der Zugang zu den Grundstücken erfolgt über ein Grundbuchamt. Pakoštane als Zufahrtsstraße dargestellt,  Gemäß Bebauungsplan ist auf den betreffenden Grundstücken die Errichtung eines Wohn- oder Geschäftshauses möglich. (Kombinationsmöglichkeit), die mindestens 5,00 m von der Zufahrtsstraße und von Nachbargrenzen 3,00 m. Die Lage der Grundstücke ist im Grafikteil dargestellt. Grundstücksnutzbarkeit Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Gebäude des Typs B zu errichten. Die maximale Anzahl der Wohneinheiten ist begrenzt. ist gemäß Artikel 61 des Raumplans der Gemeinde Pakoštane in 4 Wohneinheiten und maximal Gebäudehöhe von 9,00 m. Das Gebäude kann über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei Stockwerke verfügen. Wir müssen ein Minimum von 1,5 Parkplätzen pro Wohnung und 20 % Grünflächen einhalten.  ID CODE: 300731007-307  Željka Pelc  Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1