Das 1753 erbaute, 1988 kernsanierte, historische Wohnhaus wurde letztmalig 2016 renoviert. Neue Fenster und eine neue Haustür sorgen somit für niedrige Energiekosten. Über fünf Ebenen auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Esszimmer mit moderner, offener, neuer Küche, zwei Schlafräume, ein geräumiges Zimmer mit Dachgaube sowie zwei Bäder. Beim Duschbad im 1. Obergeschoss ist das WC separiert und das Bad im 2. Obergeschoss ist mit Wanne ausgestattet. Die Holzböden, die freiliegenden Balken und die verputzten Natursteinwände würdigen diese Räume mit einer gemütlichen und behaglichen Wohnatmosphäre. Vielfältige Farben prägen dieses Wohnhaus und machen es mit seinem Vintage-Style zu einem trendigen Wohnort. Der im Erdgeschoss befindliche Raum mit möglichem Wasseranschluss ist vielseitig nutzbar. Ein Abstellraum beherbergt die Waschmaschine und bietet weiteren Stauraum. Die zentrale Altstadtlage und der modernisierte Altbau verleihen diesem Wohnhaus viel Charme. Ganz für sich allein, kann man hier die Werte familiären Lebens gestalten und alle Vorzüge inner-städtischen Wohnens nutzen.
5 - Stöckiges Stadthaus im Herzen Villingens
78050 Villingen-Schwenningen
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 51 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
359.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1753 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Doppelstädte im ganzen Land. Mit seinen 88.622 Einwohner (02/2023) Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die "Baden-Württemberg-Stadt", die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint. Die Stadt hat insgesamt einen hohen Lebens- und Freizeitwert. Dies gilt auch für die Schönheit der Landschaft sowie für die außerordentliche Qualität der infra- strukturellen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Kultur, Sport, Jugend und dem Sozialwesen. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar. Die Doppelstadt liegt zwischen der A5 im Western und der A81 im Osten.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 2. Obergeschoss

Grundriss 1. Dachgeschoss

Grundriss 2. Dachgeschoss

Adresse
78050 Villingen-Schwenningen
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Preis- und Lageinformationen
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