Dieses Reihenendhaus liegt in einer beliebten Reihenhaussiedlung von Mascherode. Es wurde vom jetzigen Eigentümer bereits entkernt und wartet nun auf denjenigen, der die Sanierung in die Hand nimmt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein großer Wohn- / Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Zimmer hat Zugang zum Balkon. Der Dachboden ist ungedämmt und bietet Staufläche. Das Haus ist vollunterkellert. Die sich hier befindende Ölheizung aus dem Jahr 2009 ist funktionstüchtig. Das Highlight ist das große Grundstück. Im Außenbereich wurden bereits die Terrasse und Wege neu gepflastert. Ein Holzgartenhaus steht für Gartengeräte, eines zum gemütlichen Zusammensitzen bei Regenwetter zur Verfügung.
Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Mascherode
38126 Braunschweig
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 92 m2 |
Grundstücksfläche | 466 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
320.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 386,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
386,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ALLGEMEIN: - Massiv gebautes Reihenendhaus - entkernt - Öl-Heizung aus 2009 - Terrasse und diverse Pflasterarbeiten neu AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Flur: ca. 6 m² - Wohnzimmer: ca. 29 m² - Küche: ca. 8 m² - WC: ca. 1,2 m² OBERGESCHOSS: - Flur: ca. 5 m² - Elternschlafzimmer: ca. 14 m² - Kinderzimmer: ca. 13 m² - Kinderzimmer: ca. 7 m² - Bad: ca. 4 m²
Lage
Mascherode ist dank der guten Anbindung und dennoch ruhigen Lage besonders bei Familien beliebt. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die zuständige Grundschule "Mascheroder Holz" befindet sich ca. 2 km entfernt. In Mascherode gibt es einen großen EDEKA-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stöckheim zu finden. Über die Anbindung an die A36 sind sowohl die Innenstädte von Braunschweig und Wolfenbüttel in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
KUNDENINFORMATION: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Adresse
38126 Braunschweig
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