Hiermit bieten wir Ihnen ein gepflegtes und renoviertes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Celle an!
Die Wohnfläche von ca. 360qm verteilt sich auf vier Wohnung auf vier Etagen.
Dabei gibt es drei 5-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt verfügt außerdem über 4 Stellplätze vor dem Haus.
Das Objekt wurde seit 2006 laufend renoviert. So wurden 2006 3 der 4 Thermen erneuert, die Bäder saniert, die Elektrik und Gas-Zähler zentralisiert und die Fassade teilweise gedämmt.
Von 2019-2024 wurden alle Wohnungen neu renoviert.
Die JNKM beläuft sich auf 33.840€
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen schönen Garten, den sich die freundliche Mieterschaft teilt.
Das Objekt hat Denkmalschutz.
Provisionsfrei! Renditestarkes und renoviertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
Lüneburgerstr 11,
29223 Celle
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 360 m2 |
| Grundstücksfläche | 548 m2 |
| Zimmer | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
595.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 33.840 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1905 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Celle. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.
Adresse
Lüneburgerstr 11, 29223 Celle
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