Dieses geräumige Haus mit ca. 154 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Mainz Mombach. Die sieben Wohnräume und zwei Bäder, verteilt auf drei Ebenen, bieten sowohl komfortable Wohnmöglichkeiten für eine große Familie als auch einzigartige Investitionsmöglichkeiten für die Vermietung der einzelner Zimmer. Das Objekt bietet sehr viel Potential für Familien, die sich handwerklich austoben und im Bereich der Scheune individuell entfalten möchten. Ob als zusätzlichen Wohnraum, Kreativwerkstatt, Bürofläche - es sind keine Grenzen gesetzt.

Das Haus wurde in 2024/2025 saniert und befindet sich in den letzten Schritten der Fertigstellung. Nach Absprache mit dem Verkäufer können noch einzelne Maßnahmen vollendet werden.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die alte Holztreppe kann schön aufbereitet werden und verbindet das Erd- mit dem ersten Obergeschoß. Im Flur des 1.Obergeschoßes empfängt uns ein Ausgang zur Terrasse, sowie drei Zimmer, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können, und ein weiteres Badezimmer. Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit zum Grillen und Chillen und schafft, wenn gewünscht, eine Verbindung zur Scheune. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer sowie eine Flur mit Dachflächenfenster, nutzbar als kleine Leseecke. Für Ihre PKWs findet sich in den drei Garagen neben dem Gebäude Platz.
            

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie den virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.

Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
               

                Mainz Mombach ist ein lebendiger Stadtteil von Mainz, der durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben und dörflichen Charakter besticht. Mombach bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige ideal ist. Die Infrastruktur in Mombach ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an die Innenstadt von Mainz und die umliegenden Städte für eine hohe Lebensqualität.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.

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