Dieses moderne Niedrigenergiehaus bietet auf ca. 4 Zimmern ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und geht in die Wohnküche über, die einen separaten Zugang zum Carport bietet. Das Haus ist mit hochwertiger 3-fach-Isolierverglasung und einer permanenten mechanischen Lüftung ausgestattet. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Familienbad sowie drei weitere Zimmer. Ein rundum geschlossener Carport schützt Ihr Fahrzeug, und der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten wird durch zwei praktische Gartenhäuser ergänzt. Das Grundstück ist ideell geteilt und bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). Jeder Eigentümer trägt die Kosten für seine eigene Instandhaltung.
Ein Schwede in Brandenburg - Willkommen zuhause!
14822 Borkwalde
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 109 m2 |
Grundstücksfläche | 787,5 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
370.000 € |
---|---|
Provision |
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1996 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 96,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
96,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus - 3-fach-Isolierverglasung - permanente mechanische Lüftung im gesamten Haus - Wohnküche mit separatem Zugang zum Carport - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Dachgeschoss mit Familienbad und drei Zimmern - Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum - Carport (rundum umschlossen) - Spitzboden für Weihnachtskisten & Co. - Regenwasserzisterne (ca. 7 m³) - zwei Gartenhäuser - nach WEG aufgeteilt mit Nachbarhaus, keine Gemeinschaftskosten
Lage
Der Ort Borkwalde liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, eingebettet in ein ausgedehntes Waldgebiet, etwa 40 km südwestlich von Berlin. Der Nachbarort Borkheide, mit dem Bahnanschluss an die RE7 (Direktverbindung bis Berlin-Hauptbahnhof in 47 Minuten), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und dem Waldbad, ist nur wenige Kilometer entfernt. Dank der nahegelegenen Bundesautobahnen A9 (München–Berlin) und A10 (Berliner Ring) haben Sie gute Verkehrsanbindungen in die Richtungen Leipzig/Halle sowie Potsdam/Berlin. Die Waldgemeinde Borkwalde ist bekannt für ihre Schwedenhaussiedlung und die vielen farbenfrohen Holzhäuser. In Borkwalde, mit seiner idyllischen und ruhigen Umgebung, leben derzeit etwa 1.600 Einwohner. Mehrere Vereine, zahlreiche Gewerbetreibende und engagierte Bürger tragen zum Wachsen und Gedeihen der Waldsiedlung bei. Was einst als Wochenenddomizil genutzt wurde, ist in den letzten Jahren für viele Menschen zu einem neuen Wohnsitz geworden.
Sonstige Angaben
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Adresse
14822 Borkwalde
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