Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Handwerker. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell durch die Eigentümer bewohnt, die restlichen Wohneinheiten sind lukrativ vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und teilen sich auf in Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt aktuell noch nicht über Küche und Bad - bietet aber eine reizvolle Ausbaureserve. Hier können Sie sich nach Ihren Wünschen verwirklichen. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung von 2016 beheizt. Den 249 qm Wohnfläche würden einige Verschönerungsarbeiten gut tun. Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und bietet neben der Technik, einem großen Hobbyraum, noch einen Gewölbekeller in Top-Zustand. Eine riesige Terrasse im Erdgeschoss, ein großer Balkon im Obergeschoss, eine freistehende Garage sowie ein wunderschöner Garten runden den Charme dieses Hauses ab. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Termin vom Potential dieses Hauses – die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind nahezu grenzenlos.
Charmantes Zweifamilienhaus in Möckmühl mit viel Potenzial
74219 Möckmühl
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 249 m2 |
Grundstücksfläche | 1.047 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 8 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
448.900 € |
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Provision |
3,57 Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
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Letzte Sanierung | 2017 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Möckmühl-Züttlingen. Züttlingen ist seit 1975 ein eingemeindeter Ortsteil von Möckmühl. Die mitten im Ort gelegene Verwaltungsstelle ist die zentrale Anlaufstelle für die über 1400 Einwohner Züttlingens. Ein Sportzentrum, eine Sporthalle, ein Kindergarten und eine Grundschule spiegeln die hohe Lebensqualität in Züttlingen wider. Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahnauffahrt A81 AS Möckmühl und in unmittelbarer Nähe zum Hauptort und seinen Einkaufsoptionen für den täglichen Bedarf punktet diese Immobilie nachhaltig.
Grundriss
Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
74219 Möckmühl
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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