Das Grundstück bietet sich für eine Neustrukturierung durch Abriß und Neubau an. Die Bebauung kann nach §34 BauGB erfolgen. Dabei hat das Grundstück durch seine Lage und derzeitige Gestaltung eine besondere Stellung. Die derzeitigen Bestandsgebäude sind zwei- bis drei-geschossig.

Alternativ kann eine Sanierung der Bestandsgebäude, zzgl. einer Verdichtung erfolgen. Der Bestand liegt bei einer Geschossfläche von ca. 1030 m².

Die im hintern Bereich liegenden Grünflächen laden zum verweilen ein. Das Grundstück bietet sich an, um Wohnungsneubau oder auch gewerblichen Neubau zu errichten.

Gern informieren wir sie mehr zu den Möglichkeiten der Bebauung und der Besonderheiten. Fordern sie weitere Informationen an.

Hierzu steht ihnen auch Herr Seidel unter 0173-6049475 für Fragen zur Verfügung.
            

                Die Stadt Werder/ Havel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, mit ca. 26.500 Einwohnern. Sie befindet sich südwestlich von Berlin und Potsdam, im Landkreis Potsdam-Mittelmark, eingebettet in eine Seenlandschaft.

Zu Werder/ Havel gehören die 8 Ortsteile Bliesendorf, Derwitz, Glindow, Kemnitz, Petzow, Phöben, Plötzin und Töplitz, mit mehreren Wohnplätzen. Traditionell ist Werder und seine Umgebung für den Obstanbau bekannt. Heute sind es auch verschiedene größere Unternehmen, die sich angesiedelt haben, und der Tourismus, welche Werder prägen.

Im Freizeitbereich gibt es vieles zu erkunden. Ob mit dem Fahrrad in die Natur raus, auf dem Wasserweg (bis zur Ostsee möglich) oder in die nahegelegenen Städte Potsdam und Berlin. Die Vielzahl von Angeboten in Freizeit und Kultur ist riesig. Die neu errichtete Havel-Therme läd zum relaxen ein.

Seine Familienfreundliichkeit unterstreicht die Stadt durch ein breites Angebot an Bildung. Neben einer Vielzahl von Kitas (zwei wurden gerade neu errichtet), mehreren Grundschulen, einem Gymnasium und einer freien Waldorfschule ,entsteht derzeit in Glindow, auf einer Fläche von 5,3 ha, ein Bildungs-Camps der Hoffbauer-Stiftung.

Zudem bietet der Ort, durch seine große Zahl von Vereinen, viele Möglichkeiten für die aktive Freizeitgestaltung. So stehen Fußball, Handball, Volleyball, Rudern, Surfen, Segeln usw. ganz oben auf der Liste der Aktivitäten.

Das angebotene Grundstück liegt nahe dem Plessower See, einem motorbootfreien See mit Badestelle und Wanderweg. Zum Bahnhof kann man mit dem City-Bus oder auch mit dem Auto. Kostenfreie Parkplätze stehen dort für Pendler zur Verfügung. So kommt es, dass viele Werderaner in Potsdam oder Berlin arbeiten und die Zeit mit der Familie in Werder genießen. Die drei Autobahnanschlüsse sind in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. In ca. 1 Stunde kann man so in Magdeburg, in 1,5 Stunden in Leipzig oder in ca. 2 Stunden an der Ostsee sein.

Kurz: Hier kann man es sich gut gehen lassen.
                

                Aus dem Herzen Berlins heraus unterstützen wir Sie mit unserem erfahrenem und engagiertem Team
aus Immobilienfachleuten sowie unserem exzellenten Partnernetzwerk in allen Fragen der
Immobilienvermarktung und Wertermittlung.

Unsere Serviceleistungen:

- Verkauf von Häusern jeder Art,
- Verkauf von Wohnungen,
- Verkauf von Grundstücken,
- Vermarktung von Erbschaftsimmobilien
- fundierte Marktanalyse, Kaufpreisberatung und Entwicklung der Verkaufsstrategie
- Fachgerechte Aufbereitung Ihrer Objektunterlagen
- Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Bildern und 360° Rundgänge
- Zielgerichtetes Marketing Ihres Immobilienangebots
- Selektion und Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- Besichtigungen
- Vertragsmanagement sowie Abwicklung der notariellen Beurkundung
- Finanzierungsberatung
- Übergabeabwicklung

Wir stehen von der persönlichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit und kompetent an Ihrer Seite.
Auf Ihre Immobilie angepasst, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.