Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier erwartet Sie ein großzügiges, freistehendes Haus mit einem großen Garten, der Platz für Entspannung und Spaß bietet. Besonders hervorzuheben ist die anliegende Mietwohnung, die Ihnen zusätzliche monatliche Einnahmen sichert. Perfekt geeignet für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, bietet dieses Anwesen sowohl ausreichend Platz als auch Flexibilität. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt auch über einen Pool und Teich, die für den ultimativen Entspannungsfaktor sorgen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies für die ganze Familie!
            

                Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Dieses freistehende Haus mit einem großen Garten und einer anliegenden Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Das Hauptgebäude verfügt über großzügige 180m2 Wohnfläche, während die anliegende Wohnung 45m2 Platz bietet. Zusätzlich stehen Ihnen noch 60m2 Nutzfläche, einschließlich eines Dachbodens und eines Werkraums, zur Verfügung.

Die Mietwohnung ist derzeit vermietet und wird bei Verkauf frei.

Für Familien ist dieses Anwesen perfekt geeignet, da ein großer Garten mit Teich und Pool vorhanden ist. Der eigene Brunnen kann für die Bewässerung des Gartens oder die Befüllung des Pools genutzt werden, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart.

Die Küche und diverse Möbel sind bereits inklusive, ebenso wie ein Glasfaseranschluss mit einer Bandbreite von bis zu 1000 Mbit. Der Wintergarten mit 50m2 Fläche bietet Ihnen mit einem Kamin und einer Klimaanlage das ganze Jahr über Entspannungsmöglichkeiten.

Die moderne Gasheizung mit Wasserspeicher sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung. Für die Mietwohnung sind getrennte Strom-, Wasser- und Gaszähler vorhanden, was die Abrechnung einfach macht.

Wir haben eine Skizze der Immobilie erstellt, um Ihnen einen besseren Überblick zu verschaffen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich von den Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen. Beachten Sie bitte, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer gesicherten Finanzierung möglich sind.
               

                Die Immobilie befindet sich in Wegberg, im charmanten Stadtteil Arsbeck, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bieten sich eine Kita sowie eine Grundschule in der Nähe an. Auch weiterführende Schulen und Universitäten sind gut erreichbar.

In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter ein lebendiges Zentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Stadt ist MG, die in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Haltestelle in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Reichweite.

Wegberg bietet somit die perfekte Kombination aus Alltagsbequemlichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – ein idealer Standort für alle, die das städtische Leben in einer angenehmen Umgebung genießen möchten.