Luxuriöses Wohnen mit ländlicher Idylle * Traumhafte Feldrandlage * Exklusiver Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung * 233 m² Wohnfläche * 87 m² Nutzfläche * Insgesamt 7 * 4 Schlafzimmer / Kinderzimmer * 4 moderne Badezimmer mit Italienischen Fliesen * Hochwertige, moderne Küche * Erstklassige Elektrogeräte von Miele * Großes zentrales Kochfeld von Bosch mit Bora Abzug * Terrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet * Pflegeleichter Garten
Luxuriöses Wohnen in zentraler Lage
63303 Dreieich
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 233 m2 |
Nutzfläche | 87 m2 |
Grundstücksfläche | 414 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.790.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2017 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses einmalige Anwesen in Dreieich liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen, etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Dreieich vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Main-Metropole und bietet somit den idealen Wohnort für Familien. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Langener Waldsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Kilometer entfernt. Diese naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur Dreieichs trägt maßgeblich zur Attraktivität der Wohnlage bei. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Cafés. Für die Freizeitgestaltung stehen der Golf-Club Gut Neuhof, diverse Reitanlagen, Schwimmbäder sowie eine Vielzahl von Vereinen zur Verfügung, was einen hohen Freizeitwert garantiert. Familien profitieren zudem von einem umfangreichen Bildungsangebot: Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine internationale Privatschule sind in Dreieich ansässig. Diese Einrichtungen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A661, A3 und A5 sind das Stadtzentrum Frankfurt, der Frankfurter Flughafen sowie die umliegenden Städte wie Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Langen und Neu-Isenburg in 20 bis 30 Minuten erreichbar. Der Rhein-Main-Verkehrsverbund sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Insgesamt bietet die Lage in Dreieich eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, hervorragender Infrastruktur..
Adresse
63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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