SCHÖNER GEHT ES FAST NICHT!

Das neue Baugebiet "An der Wachhecke" in BaM-Eschweiler entsteht in einer naturnahen, landschaftlich sehr schönen Umgebung und liegt doch zentral. 

Es bietet 35 Grundstücke in Größen von 249 m² - 984 m². 

Wir bieten hier das Beispielgrundstück Nr. 5 in fantastischer Südlage an, Gesamtgröße 568 m², Gesamtkaufpreis 173.240 €.

In diesem Kaufpreis sind die Erschließungskosten gemäß § 127 Abs. 2 Nr. 1 des BauGB enthalten, für die endgültige Planung, Vermessung und Herstellung der für die Erschließung des Grundbesitzes notwendigen Erschließungsanlagen, nämlich der zum Anbau bestimmten Straßen und Wege, der Straßenbeleuchtung, der Straßenentwässerung und der Kanalanschlussbeitrag. Des Weiteren sind - über das übliche Maß hinaus - der  Wasseranschlussbeitrag sowie die Kanalgrundstücksanschlüsse im Kaufpreis enthalten.

Dieses Grundstück bietet sich ideal zur Bebauung mit einer Stadtvilla an. Die Straßenfront von 20 m Breite ermöglicht die eher seltene Chance auf die Realisierung einer Doppelgarage.

Bebaubar sind die Grundstücke in diesem Neubaugebiet mit Einzel- und Doppelhäusern, in I oder II-geschossiger Bauweise. Mögliche Dachformen sind Sattel- und Zeltdächer, sowie begrünte Pult- und Flachdächer. 

Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Es kann sofort gebaut werden.
            

                Der Ortsteil Eschweiler steht für ein harmonisches Leben mit hohem Wohnwert und bester Infrastruktur.

Kennzeichnend für diese hervorragende Lage ist die Nähe zu den Kultur- und Versorgungszentren Bad Münstereifel und Euskirchen, sowie zu den Großstädten Köln und Bonn. 

In ca. 7 min erreichen Sie vom neuen Baugebiet die A1/Ausfahrt Mechernich. Das Linientaxi der Linie 761 der RVK fährt durch den Ort und verbindet ihn mit dem Regionalverkehr und den angrenzenden Städten.
Der Bahnhof befindet sich im Nachbarort Iversheim.

Die Schullandschaft mit ihren vielfältigen Schulformen ermöglicht eine bestmögliche Schulbildung. Die Stadt Bad Münstereifel bietet 2 Gymnasien, Realschule sowie Gemeinschaftshaupt und -grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätte. In den Nachbarorten Iversheim und Arloff befinden sich ebenso Kindertagesstätte und Grundschule. Die Kindertagesstätte in Iversheim umfasst vier Gruppen für Kinder im Alter von vier Monaten bis zum Schuleintritt.
                

                Kultur, Sport, Spaß, Spiel und Entspannung - attraktive Vielfalt in der Nähe des neuen Baugebiets, u. a. 
- Golfplatz mit Clubhaus und Restaurant
- Spielplatz
- Astropeiler Stockert
- Naturschutzgebiet Eschweiler 
- City Outlet Bad Münstereifel
- Familien-Spaßbad "Eifelbad"
und vieles mehr.

Profitieren Sie von unserem Service:
- Kostenlose Reservierung
- Wervolle Tipps "Wie geht es weiter"
- Kostenlose Grundstücksvermessung
- Provisionsfreier Verkauf
- Keine Bauverpflichtung

Ihr Fundament für morgen - Baugrundstücke von F & S 

Rufen Sie uns doch einfach einmal unverbindlich an. Unsere qualifizierten Mitarbeiter beraten und begleiten Sie gerne auf dem Weg zum eigenen Baugrund. Denn trotz veränderter Marktsituation bleibt Bauland begehrt und wertbeständig.

Detaillierte Informationen: 
www.fs-grund.de