Willkommen in diesem großzügigen und modern sanierten Einfamilienhaus, das mit seinen durchdachten Raumstrukturen und dem weitläufigen Grundstück begeistert. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern, die sich auf sechs Zimmer verteilt. Das Anwesen wurde im Jahr 1955 erbaut und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert, sodass sämtliche Installationen, Leitungen und Oberflächen erneuert wurden.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Flur, der direkt in die großzügige Küche übergeht. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Einbauküche mit Tresenbereich bietet viel Platz und ist ideal für gesellige Kochabende. Über die Küche gelangen Sie in einen zweiten Flur, der das Badezimmer, das Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum erschließt. Zudem führt dieser Bereich direkt in das Elternschlafzimmer, das sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne sowie einer modernen Regendusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort.

Das Erdgeschoss überzeugt zudem mit einem großzügigen Esszimmer, das als Durchgangszimmer fungiert und durch eine große Schiebetür nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Letzteres verfügt über einen separaten Eingang, sodass es direkt von außen betreten werden kann – eine ideale Lösung für eine flexible Nutzung des Wohnbereichs.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Flur, der drei Zimmer miteinander verbindet. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, das als Durchgangszimmer für das zweite Kinderzimmer dient, sowie ein weiteres geräumiges Kinderzimmer. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. Sämtliche Bäder verfügen über Fenster, die für eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgen.

Die Böden in den Fluren, der Küche und den Badezimmern sind gefliest, während die Wohnräume mit Laminat ausgelegt sind, was für ein warmes und harmonisches Ambiente sorgt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert, ergänzt durch Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Haus überzeugt nicht nur mit seinen Innenräumen, sondern auch mit seinen großzügigen Außenflächen. Auf dem weitläufigen Grundstück von 1.233 Quadratmetern befinden sich ein gepflegter Garten mit Teich sowie ein geräumiger Hof. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Werkstatt, ein Keller sowie ein Dachboden zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein massives Gartenhaus, das weitere Abstell- oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und einem idyllischen Außenbereich – ein perfektes Zuhause für Familien oder all jene, die viel Platz und eine naturnahe Umgebung schätzen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!
               

                Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Bauerschaft Hagstedt, die zur Gemeinde Visbek im Oldenburger Münsterland gehört. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Grundschule Erlte/Hagstedt liegt nur etwa 1,2 Kilometer entfernt. Weiterführende Bildung bietet die Benedikt-Schule Visbek, eine Oberschule, die sich in rund 6,7 Kilometern Entfernung befindet.

Die Kindertagesstätte Zlatica Lamping befindet sich etwa 290 Meter entfernt. Für die medizinische Versorgung steht das St. Marienhospital in Vechta zur Verfügung, das in ungefähr 9,6 Kilometern erreichbar ist.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 350 Meter entfernt. Der Bahnhof in Vechta ist in etwa 9,2 Kilometern erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen. 

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Umgebung lädt mit ihren weitläufigen Wald- und Heideflächen zum Wandern und Entspannen ein.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit von Bildungs-, Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Vechta (circa 9,6 Kilometer)
Bus | Hagstedt Mittlere Siedlungsstraße (circa 350 Meter)
                

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